1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med kjeller på enebolig i Syftesokveien 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
56 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 56,5 m² BRA fordelt på kjeller (46,3 m²) og hovedplan (49,5 m²) bygges på en eksisterende enebolig i Syftesokveien 13. Tilbygget plasseres mot øst innenfor byggegrensen, med samme gulv- og takhøyde som eksisterende bolig, og viderefører arkitekturen til Thv. Solheim med liggende trekledning, hvit mur langs nabogrense og markant gesimskasse. Kjelleretasjen får soverom, bad, lager og oppholdsrom, mens hovedplanen får to soverom og oppholdsrom. Det etableres ny innvendig og utvendig trapp til kjeller. Terrenget skrånes for å sikre lysinnslipp og unngå store støttemurer. Tilbygget er tilpasset eksisterende bebyggelse og ivaretar nabohensyn, brannkrav og siktlinjer. Prosjektet inkluderer også oppgradering av hovedinngang med større glassfelt for lys. Total utnyttelsesgrad blir 29,3 % BYA, med dispensasjon fra reguleringsplanens 25 % grense.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid inkludert våtrom og membran

🧱 Murstein og membran

Murarbeid for våtrom i kjeller

Våtromsmurer og membranarbeid

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Kjeller med plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamentering og kjellerkonstruksjon

Vinduer Fasadevindu med glassfelt ved inngang

🧱 Glass og tre/aluminium

Nytt større sidefelt i glass ved hovedinngang for økt lysinnslipp

Vinduer for tilbyggets fasade, tilpasset eksisterende arkitektur

Grunnarbeid Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner til tilbygget

VVS grunninstallasjoner

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Grunnarbeid og terrengjustering for tilbygget

Tak Flatt tak med gesims

🧱 Ikke spesifisert, men videreføring av eksisterende takhøyde og gesims

Takhøyde og gesims identisk med eksisterende bolig

Taktekking og gesims for tilbygget

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Tilbygget utføres med liggende trekledning som på original bolig, videreføring av hvit mur langs nabogrense

Fasadematerialer for tilbygget som ivaretar arkitekturen til Thv. Solheim

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon for tilbygget

Ventilasjonsanlegg for nytt tilbygg

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i kjeller og hovedplan

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbyggets trekonstruksjoner

Bygging av trekonstruksjoner for tilbygget

Trapper Innvendig og utvendig trapp til kjeller

Antall: 2

Ny innvendig og utvendig trapp til kjeller

Trapper for adkomst til kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Arbeidsrom 102 0.0 m² 0 0
Garasje 103 0.0 m² 0 0
Boder 104 0.0 m² 0 0
Vaskerom 105 0.0 m² 0 0
Spise plass 106 0.0 m² 0 0
Kjøkken 107 0.0 m² 0 0
Entré 108 0.0 m² 0 0
Vindfang 109 0.0 m² 0 0
WC 110 0.0 m² 0 0
Bad 111 0.0 m² 0 0
Soverom 112 0.0 m² 0 0
Soverom 113 0.0 m² 0 0
Soverom 114 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1