1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Synningavegen 13, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
34 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 34 m² mot nord/vest på eksisterende enebolig i Synningavegen 13, med videreføring av eksisterende ytre overflater som trepanel og saltak for å harmonisere med eksisterende bygg. Tilbygget inkluderer rom som stue/kjøkken, soverom, bad og garderobe. I tillegg etableres et takoverbygg/pergola mot sør/øst som er unntatt søknadsplikt. Bruksendring av underetasjens hobbyrom (25,3 m²) fra tidligere garasje til boligformål uten bygningsmessige endringer inngår også. Tilbygget plasseres 2,6 meter fra nabogrense med brannmotstand REI30 på yttervegger mot nabo. Takvann ledes mot sør/øst i tråd med nabomerknader. Dispensasjon er gitt for byggegrense mot fylkesvei 572 med vilkår om plassering og avstand.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget tilpasset boligstandard

Innvendige gulv i tilbygget

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige konstruksjoner i tilbygget og tilpasning i hobbyrom

Tømrerarbeid for innvendige vegger og tak

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Videreføring av eksisterende kledning for tilbygget

Yttervegger i trepanel som matcher eksisterende fasade

Isolasjon Brannisolasjon REI30

Yttervegger mot naboeiendom utføres med REI30 for brannsikring

Brannsikring av yttervegger mot nabogrense

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Nye bad og vaskerom i tilbygget med tilhørende VVS-installasjoner

VVS for nye bad og vaskerom i tilbygget

Tak Saltak og takoverbygg/pergola

🧱 Taktekking som eksisterende

Saltak på tilbygget, takoverbygg/pergola mot sør/øst unntatt søknadsplikt

Nytt saltak på tilbygget og takoverbygg/pergola med tilpasset taktekking

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer i tilbygget og endret hobbyrom, tilpasset eksisterende stil

Nye vinduer i tilbygget og erstatning av garasjeport med vindu i hobbyrom

Dører Ytterdør og dør til hobbyrom

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Dør i tilbygget og erstatning av garasjeport med dør i hobbyrom

Nye dører til tilbygget og hobbyrom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for tilbygget og bruksendret hobbyrom

Elektriske installasjoner i tilbygget og hobbyrom

Grunnarbeid Fundament og grunnmur for tilbygg

Fundament og grunnmur tilpasset tilbyggets areal 34 m²

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Takrenner og nedløp Takvannshåndtering

Takvann skal ledes mot sør/øst mot myr og hovedvei i henhold til nabomerknader

System for takvannshåndtering og drenering

Plantegning

Enebolig 122.8 m²

Etasje 0 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 86.0 m² 0 1

Etasje 1 36.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.0 m² 1 1
Kjøkken 102 11.3 m² 1 1
Bad 103 5.6 m² 0 1
Gang 104 2.9 m² 0 2
Bad 105 5.8 m² 0 1
Bad 106 6.3 m² 0 1
Garderobe 107 6.2 m² 0 1
Altan 108 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1