Tilbygg Enebolig

Tilbygg, veranda og støttemurer på Tårnveien 34, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på 21 m² i underetasjen med trimrom, utvidet veranda på 39 m² i 1. etasje mot nord og øst, samt utvidet veranda for eksisterende sekundærbolig. Tiltaket inkluderer også oppfylling av terreng med opp til 1,8 meters høyde, forlengelse og ny støttemur langs nabogrense og biloppstillingsplass. Støttemurene varierer i høyde fra 1 til 2,4 meter og er tilpasset eksisterende terreng og nabomurer. Det etableres ny trapp fra gårdsplass til hage under letak. Totalt bebygd areal er 239 m² på tomt på 796,7 m², med uteoppholdsarealer på over 200 m² for hovedbolig og 50 m² for sekundærbolig. Bygningen er en trebygget enebolig med saltak og tegl takmateriale, med 3 etasjer inkludert underetasje. Tiltaket har godkjent rammetillatelse, men saken er under videre behandling pga. klage og krav om supplerende dokumentasjon på terreng og høyder.

Produkter og materialer

Fasade Veranda

🧱 Tre

Antall: 3

Utvidet veranda 39 m² i 1. etasje mot nord og øst, utvidet veranda for sekundærbolig 23,7 m² og 11,9 m²

Utvidelse av eksisterende verandaer med rekkverk i tette flater og glass, tilpasset eksisterende fasade

Dører Ytterdør med sidefelt og verandadør

🧱 Tre/glass

Antall: 3

Dør med sidefelt flyttet, ny dør fra vaskerom til gårdsplass, verandadør i utvidet veranda

Dører for adkomst til uteområder og veranda

Vinduer Skyvedør og fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 5

Skyvedør på nordfasade, vinduer flyttet og nye vinduer i tilbygget og veranda

Nye og flyttede vinduer og skyvedør for bedre lys og adkomst til veranda

Elektro Utendørs belysning og el-installasjon

Antatt nødvendig elektroinstallasjon for veranda, trapp og uteområder

El-installasjon for utendørs belysning og strøm til nye dører og veranda

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av trefasader og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og veranda

🧱 Parkett eller fliser

Antatt parkett eller fliser i trimrom og veranda

Innvendige og utvendige gulvflater i tilbygget og veranda

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Antall: 3

Støttemurer med høyde 1-1,8 m nordlig, 2,4 m østlig mot biloppstillingsplass, og 1-1,8 m mot naboer, med avstandserklæringer

Oppføring og forlengelse av støttemurer for terrengutjevning og parkeringsplass

Trapper Utvendig trapp under letak

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp fra gårdsplass til hage under letak, med rekkverk

Ny utvendig trapp for adkomst mellom gårdsplass og hage

Tømrer Tilbygg under veranda

🧱 Tre, isolasjon, kledning

Antall: 21

Tilbygg på 21 m² i underetasjen med trimrom, tilpasset eksisterende bolig

Oppføring av tilbygg under veranda med trimrom, inkludert dør og vinduer

Rekkverk Verandarekkverk i glass og tett panel

🧱 Glass og tre

Rekkverk på veranda delt i tette flater og glassfelt

Sikring og estetisk rekkverk på veranda

Terrasse Uteoppholdsarealer med platting

🧱 Tre eller kompositt

Planert uteoppholdsareal på over 200 m² for hovedbolig og 50 m² for sekundærbolig

Flate uteområder for opphold og rekreasjon

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med tegl, letak over trapp redusert i størrelse

Taktekking og mindre takendringer for tilbygg og veranda

VVS Vann og avløp til vaskerom og bad

VVS-installasjon for nytt trimrom og eksisterende bad/vaskerom

Vann- og avløpsinstallasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrengoppfylling

🧱 Massedeponi

Oppfylling av terreng med 1-1,8 meters høyde for uteoppholdsareal og støttemurunderlag

Terrengarbeid for å etablere flate uteoppholdsarealer og fundament for støttemurer

Plantegning

Enebolig 102.1 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Kjøkken 004 0.0 m² 0 1
BAD 005 0.0 m² 0 1
Soverom 006 0.0 m² 1 1
Stue 007 0.0 m² 0 1
Soverom 008 0.0 m² 1 1

Etasje 1 102.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Kjøkken 103 15.0 m² 1 1
Vaskerom 104 6.0 m² 0 1
WC 105 3.0 m² 0 1
Bad 106 8.0 m² 0 1
VF 107 4.0 m² 0 1
Veranda 108 39.0 m² 2 1
Veranda 109 23.7 m² 1 0
Veranda 110 11.9 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2