1 / 1
Tilbygg Enebolig

Underbygg og fasadeendringer på Heierstuveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
41 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter etablering av et underbygg i kjelleretasjen på eksisterende enebolig med hybel på Heierstuveien 1B i Oslo. Underbygget innebærer utgraving av tidligere ikke utgravd kjellerareal innenfor eksisterende bygningsvolum, med nytt gulv inkludert radonsperre, isolasjon og støp. Yttervegger etterisoleres på innsiden for bedre energieffektivitet. Det etableres nye vinduer mot øst, sør og vest for å sikre dagslys og utsyn i rom for varig opphold. Romhøyden i kjelleren blir 2,4 meter. Fasadeendringene er mindre og omfatter blant annet fjerning av en utvendig trapp og justering av vindusåpninger, uten volumøkning eller endring av byggets fotavtrykk. Tiltaket har et bruksareal på ca. 40,8 m² og påvirker ikke tomtens bebygd areal (BYA). Det er gitt unntak fra krav til energieffektivitet for underbygget, og tiltaket tilfredsstiller øvrige tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Betong Nytt gulv med radonsperre og støp

🧱 Betong, radonsperre, isolasjon

Nytt gulv med radonsperre, isolasjon og støp i underbygget

Betonggulv med radonsperre og isolasjon for kjeller underbygg

Fasade Fasadeendringer og vindusjusteringer

Mindre fasadeendringer uten volumøkning, fjerning av utvendig trapp, justering av vindusåpninger

Fasadearbeider knyttet til underbygg og vindusendringer

Vinduer Nye fasadevinduer i kjeller

Nye vinduer mot øst, sør og vest med tilfredsstillende dagslys og utsyn, brystningshøyde 80 cm

Vinduer for kjeller underbygg som oppfyller TEK17 krav til dagslys og utsyn

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og luft- og fukttetting

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner og tetting i underbygget

Tømrerarbeid for konstruksjoner og tetting

Isolasjon Innvendig etterisolering av yttervegger

Etterisolering på innsiden av yttervegger for bedre energieffektivitet

Isolasjon for yttervegger i underbygget

Grunnarbeid Utgraving og pigging av kjeller

Utgraving av tidligere ikke utgravd kjellerareal innenfor eksisterende bygningsvolum

Grunnarbeid for etablering av underbygg i kjeller med nødvendig høyde for boligformål

VVS Sanitærinstallasjoner våtrom og rør

Sanitærinstallasjoner i våtrom og rørarbeid i underbygget

VVS-installasjoner for våtrom og rør