1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og utearealendringer på enebolig, Tertnesgrenden 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
14 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg i kjelleretasjen på ca. 7,9 m² BYA og 6,9 m² BRA med ny inngang/vindfang, samt utvidelse av eksisterende altan mot sør-vest. Tilbygget har saltak og er plassert nærmere nabogrense og fylkesvei enn dagens krav, med dispensasjonssøknad. Det er etablert intern vei og to parkeringsplasser på egen eiendom, samt lettvegger/støyskjermer mot fylkesvei og naboeiendom for å redusere støy. Eksisterende frittstående garasje opprettholdes. Tiltaket inkluderer også riving av frittstående vinterhage. Eiendommen er en enebolig i to etasjer med saltak og trefasade, med totalt ca. 160 m² BRA. Prosjektet omfatter også ny avkjørsel og terrengarbeider for bedre tilgjengelighet og universell utforming.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vindfang/entre til kjeller

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg ca. 7,9 m² BYA, 6,9 m² BRA, plassert nær fylkesvei og nabogrense med dispensasjon

Ny inngang/vindfang til kjelleretasje som tilbygg til eksisterende bolig

Fasade Lettvegg/støyskjerm

🧱 Tre og støyskjermmateriale

Antall: 2

Lettvegger/støyskjerm mot fylkesvei og naboeiendom, plassert delvis på naboeiendom med dispensasjon

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy og forbedre uteoppholdsareal

VVS Ingen nye installasjoner

Ingen vanninstallasjoner i tilbygget

Ingen nye vann- eller avløpsinstallasjoner planlagt

Grunnarbeid Intern vei og parkeringsplass

🧱 Grusdekke

Antall: 1

Intern vei med utvidelse ca. 1 meter, to parkeringsplasser à 18 m² hver, delvis på naboeiendom tidligere, nå søkt godkjent

Etablering og godkjenning av intern vei og parkeringsplasser på egen eiendom

Bygningskomponenter Altan/terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende altan mot sør-vest, ca. 14,5 m² + 9,2 m²

Utvidelse av altan med mindre økning i bebygd areal

Maling Utvendig trefasade

🧱 Maling for trefasade

Overflatebehandling av ny og eksisterende trefasade

Maling av fasade for værbeskyttelse og estetikk

Riving Frittstående vinterhage

Antall: 1

Riving av eksisterende frittstående vinterhage ca. 5x7,2 meter

Fjerning av vinterhage for å gi plass til tiltak

Tømrer Tilbygg og fasadeendring

🧱 Tre

Tilbygg med saltak, trefasade, tilpasset eksisterende bolig

Utførelse av tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 160.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 0
Natbod 003 0.0 m² 0 0
Arbeidsrom 004 0.0 m² 0 0
Redskaper 005 0.0 m² 0 0
Vedbod 006 0.0 m² 0 0

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Entré 106 0.0 m² 0 0
Stue/giesterom 107 25.8 m² 1 1
VF 108 6.1 m² 1 1
VF 109 2.4 m² 0 1
Terrasse 110 22.6 m² 0 1
Altan 0 14.5 m² 0 0

Etasje 2 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Løft 201 0.0 m² 0 0
Gang 202 0.0 m² 0 0
Tørkeløft 203 0.0 m² 0 0
Kontor/Soverom 204 15.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2