Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Thornegata 51, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på 18 m² med takoverbygg over terrasse i nordvestre hjørne av eneboligen i Thornegata 51. Tilbygget inkluderer oppbevaringsareal under terrassen med lav takhøyde, samt bod med terrasse på østsiden og bod under eksisterende balkong mot sørvest. Fasadeendringer omfatter blant annet nye dører og endret vindusplassering på østfasaden. Bruksendring fra frisørsalong tilbake til hybel/soverom inngår i prosjektet. Bygningen er en eldre enebolig oppført i 1973 med flere etasjer, saltak og tre som fasademateriale. Tiltaket krever dispensasjon for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter og avstand til vei.

Arbeidsomfang

- Takoverbygg for terrasse i eiendommens nordvestre hjørne samt oppbevaringsareal under del av terrassen. - Bod i nordøstre hjørne med terrasse oppå boden. - Bod under eksisterende balkong i sørvest. - Bruksendring fra frisør til hybel/soverom. - Fasadeendring på fasade øst med bl.a. nye dører.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for hybel

Antall: 1

Ventilasjon i bruksendret hybel/soverom i henhold til TEK17

Ventilasjon for ny boenhet

Fasade Fasadeendring øst

🧱 tre

Nye dører og endret plassering av vindu på østfasade

Fasadeendringer med nye dører og vinduer på østfasade

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for tilbygg og bruksendret areal

Elektrisk installasjon i tilbygg og hybel

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 2

Nye ytterdører på østfasade

Nye ytterdører i forbindelse med fasadeendring

Bod Bod med terrasse over

🧱 tre

Antall: 1

Bod med terrasse oppå på boligens østside, 3x3 meter, avstand 2.8 meter til nabogrense

Bod med terrasse over som del av tilbygg

Tak Takoverbygg terrasse

🧱 tre

Antall: 1

Takoverbygg over terrasse i nordvestre hjørne, lav takhøyde under terrasse

Takoverbygg over terrasse for å redusere innsyn og gi værbeskyttelse

Isolasjon Isolasjon for tilbygg

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for nytt tilbygg og bod

Bruksendring Hybel/soverom

Antall: 1

Bruksendring fra frisørsalong tilbake til hybel/soverom i del av eneboligen

Endring av bruksenhet i bolig fra næringsformål til boligformål

Maling Utvendig maling

🧱 tre

Maling av ny fasade i treverk

Overflatebehandling av ny fasade og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og bod, inkl. drenering iht. TEK17

Grunnarbeid for nytt tilbygg og bod under terrasse

Tømrer Bygging av tilbygg og bod

🧱 tre

Oppføring av tilbygg, bod og terrasse i treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, bod og terrasse

Bod Bod under balkong

🧱 tre

Antall: 1

Bod under eksisterende balkong mot sørvest, 80 cm bak fasadeliv

Bod under balkong med dispensasjon for avstand til vei

Plantegning

Enebolig 605.6 m²

Etasje 1 239.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaring 101 16.2 m² 0 1
Hybel 102 23.9 m² 1 1
Gang 103 4.7 m² 0 2
Bad 104 4.7 m² 0 1
Bod 105 4.1 m² 0 1
Bad 106 4.4 m² 0 1
Badstue 107 4.1 m² 0 1
Vaskerom 108 4.2 m² 0 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Gang/trapperom 110 25.0 m² 0 3
Fyrrom 111 6.3 m² 0 1
Soverom 112 9.6 m² 1 1
Stue 113 28.2 m² 2 1
Bod 114 7.3 m² 0 1
Stue 115 34.8 m² 2 1
Bod 116 8.7 m² 0 1

Etasje 0 157.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Hybel 003 23.0 m² 0 1
Teknisk rom 004 0.0 m² 0 1
Gard 005 15.0 m² 0 1
Toalett 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Dusj 008 0.0 m² 0 1
Gang 009 0.0 m² 0 0
Fyrrom 010 0.0 m² 0 1
Peisestue 011 37.0 m² 0 1
Barn 012 10.0 m² 0 1
Barn 013 16.5 m² 0 1
Badstue 014 0.0 m² 0 1
Bad 015 0.0 m² 0 1
Kjøll/Frys 016 0.0 m² 0 1
Mat 017 0.0 m² 0 1

Etasje 2 208.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.5 m² 1 1
Garderobe 202 7.9 m² 0 1
Bad 203 7.1 m² 0 1
Kjøkken 204 17.1 m² 1 1
Soverom 205 12.7 m² 1 1
Soverom 206 10.9 m² 1 1
Gang/trapperom 207 31.8 m² 0 3
Kontor 208 8.0 m² 1 1
Stue 209 35.4 m² 1 1
Balkong 210 48.8 m² 0 1
Terrasse 211 9.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1