Innglassing av balkong i 6. etasje, Tipphaugen 22, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 13 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny innglassing av eksisterende balkong på 13 m² i 6. etasje i boligblokk ved Tipphaugen 22. Innglassingen består av uisolerte skyvbare glassfelt i front og faste glassfelt i sidepartier med aluminiumsprofiler, tilpasset byggets eksisterende arkitektoniske uttrykk og tidligere godkjente innglassinger. Tiltaket medfører en mindre fasadeendring uten utvidelse av byggets fotavtrykk, og gir et skjermet uteareal som opprettholder balkongens funksjon som uteoppholdsareal. Prosjektet inkluderer dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad på grunn av marginal økning i bruksareal.

Produkter og materialer

Fasade Aluminiumsprofiler

🧱 Aluminium

Profiler med samme dimensjonering, uttrykk og farge som eksisterende innglassinger

Profiler for montering av glassfelt i innglassing

Vinduer Faste glassfelt

🧱 Klart glass, uisolert

Faste glassfelt i sidepartier med aluminiumsprofiler tilpasset eksisterende innglassinger

Faste glassfelt for sidepartier i innglassing

Tømrer Montering av innglassing

Montering av glassfelt, skinner, innfesting og beslag i henhold til godkjente tegninger og regelverk

Utførelse av innglassing på eksisterende balkong

Grunnarbeid Ingen utvidelse av fotavtrykk

Tiltaket utføres innenfor eksisterende balkongareal uten utvidelse av byggets fotavtrykk

Ingen nye grunnarbeider nødvendig for innglassing

Vinduer Skyvbare glassfelt

🧱 Klart glass, uisolert

4-løps skyvbare glassfelt i front, aluminiumsprofiler med samme dimensjonering og farge som eksisterende innglassinger

Skyvbare glassfelt for innglassing av balkongens front

Plantegning

Enebolig 84.8 m²

Etasje 6 84.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue H 221	27.1 m²	1	1
Stue H 222	27.1 m²	1	1
Stue H 223	27.1 m²	1	1
Gang D 222	3.6 m²	0	0
Gang D 221	3.6 m²	0	0
Gang D 223	3.6 m²	0	0
Bad B 221	6.5 m²	0	1
Bad B 222	6.5 m²	0	1
Bad B 223	6.5 m²	0	1
Kjøkken K 221	8.0 m²	0	1
Kjøkken K 222	8.0 m²	0	1
Kjøkken K 223	8.0 m²	0	1
Vaskerom V 221	3.7 m²	0	1
Vaskerom V 222	3.7 m²	0	1
Vaskerom V 223	3.7 m²	0	1
Teknisk rom T 221	3.7 m²	0	1
Teknisk rom T 222	3.7 m²	0	1
Teknisk rom T 223	3.7 m²	0	1

Fasader

Hovedbygg

Sørøst

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 14
Dører: 1
Balkonger: 4
Synlige etasjer: 5

Nordvest

Materiale: Betong
Vinduer: 14
Dører: 0
Balkonger: 6
Synlige etasjer: 6

Sørvest

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 24
Dører: 12
Balkonger: 12
Synlige etasjer: 6