Tilbygg Enebolig

Riving og nytt to-etasjes tilbygg på Axel Borgens vei 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Sør-Varanger
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Axel Borgens vei 8 gjennomgår omfattende rehabilitering med riving av en-etasjes tilbygg og deler av eksisterende konstruksjon. Det bygges et nytt to-etasjes tilbygg på 4,5 x 8 meter med trekonstruksjon på betongfundament. Yttervegger isoleres med 150 mm isolasjon, dampsperre monteres, og ny platekledning settes opp. Taket rives og erstattes med nytt isolert saltak med 350 mm isolasjon og bitumenbelegg. Kjelleretasjen får nye betonggulv med 100 mm XPS-isolasjon, nye ikke-bærende gipsvegger, dusjrom og toalett. Det monteres nye trevinduer med 3-lags glass og nye dører. Det bygges terrasse og balkong med glassrekkverk på sørfasaden. Bygningen får også energisparende ventilasjonsventiler med varmevekslere i oppholdsrom. Fundamentet isoleres utvendig med 100 mm XPS-isolasjon.

Produkter og materialer

Bad Dusjrom og toalett i kjeller

Nye våtrom bygges i kjeller med gipsvegger og Fibo badromsplater

Oppføring av nye bad i kjelleretasjen

Tømrer Trekonstruksjon til nytt to-etasjes tilbygg

🧱 48 x 198 mm trekonstruksjon

Nytt tilbygg bygges i trekonstruksjon på betongfundament

Oppføring av nytt tilbygg i trekonstruksjon

Terrasse Terrasse og balkong med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk

Antall: 2

Terrasse og balkong bygges på sørfasade med glassrekkverk

Utendørs oppholdsareal med moderne rekkverk

Isolasjon Yttervegg- og takisolasjon

🧱 150 mm isolasjon i vegger, 350 mm isolasjon i tak, 100 mm XPS isolasjon i kjellerfundament

Isolasjon av yttervegger, tak og fundament med XPS og mineralull

Isolasjon for å oppgradere byggets energistandard

Dører Nye ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Nye dører monteres i tilbygg og eksisterende bygg

Utskifting av dører for bedre isolasjon og funksjon

Ventilasjon Ventilasjonsventiler med varmevekslere

Energisparende ventilasjonsventiler installeres i alle oppholdsrom

Forbedret ventilasjon med varmegjenvinning

Vinduer Nye trevinduer med 3-lags glass

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer monteres i yttervegger og tilbygg

Utskifting av alle vinduer til moderne, isolerte trevinduer

Riving Delvis riving av en-etasjes tilbygg og tak

Riving av en-etasjes tilbygg, tak og utvendig kledning på eksisterende bygning

Riving av eksisterende tilbygg og tak for å gi plass til nytt tilbygg og nytt tak

Fasade Ny platekledning og maling

🧱 Platekledning på yttervegg med fargevalg i henhold til fasadetegninger

Ny ytterkledning monteres etter isolasjon og vindsperre

Oppgradering av fasade med ny kledning og maling

Betong Betongfundament og betonggulv i kjeller

🧱 Monolittisk betong

Nytt betongfundament for tilbygg, nye betonggulv i kjeller med 100 mm XPS-isolasjon

Fundament og gulv i kjeller oppgraderes med betong og isolasjon

Tak Nytt isolert saltak med bitumenbelegg

🧱 Trebjelker 350 mm isolasjon, dampsperre, pustende takunderlag, bitumenbelegg

Nytt saltak med 6" helling, isolert og tett med moderne materialer

Erstatning av eksisterende tak med nytt isolert tak

Plantegning

Enebolig 208.4 m²

Etasje 2 59.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A-10 7.4 m² 0 1
Stue A-11 13.5 m² 3 1
Balkong A-12 12.7 m² 0 1
Kjøkken A-9 7.4 m² 1 1
Gang A-7 4.4 m² 0 2
Bad A-8 4.4 m² 0 1
Sov A-1 8.0 m² 0 1
Kjøkken A-2 8.8 m² 1 0
Stue A-3 21.3 m² 3 1
Sov A-4 11.7 m² 1 1
Bad A-5 4.2 m² 0 1
Gang A-6 2.7 m² 0 2
Soverom 201 16.8 m² 1 1
Soverom 202 14.5 m² 1 1
Soverom 203 15.2 m² 1 1
Gang 204 16.0 m² 0 0

Etasje 1 71.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue A-1 23.1 m² 3 1
Bov A-2 6.8 m² 0 1
Kjøkken A-3 11.7 m² 1 1
Gang A-4 5.5 m² 0 2
Gang A-5 1.4 m² 0 1
Vinfang A-6 2.7 m² 0 1
Gang A-7 1.8 m² 0 1
Bad V1 4.5 m² 0 1
Stue V2 35.2 m² 3 1
Sove V3 10.5 m² 1 1
Gang V4 12.8 m² 0 2
Kjøkken V5 18.5 m² 1 1
Vaskerom V6 5.2 m² 0 1
Terrasse V7 30.9 m² 0 1

Etasje 0 77.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 44.4 m² 2 1
Vaskerom 002 13.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 13.0 m² 0 1
Gang 004 7.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2