1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Tiurvegen 13, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig i Tiurvegen 13, Gjerdrum. Eksisterende bolig har 1,5 etasje uten kjeller, og utvides til to fulle etasjer med loft uten målbart areal. Tilbygget er på ca. 46 m² og påbygget ca. 21,9 m², totalt BRA ca. 281,7 m². Bygget får mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 7 meter. Prosjektet inkluderer oppgradering av konstruksjoner på grunn av dårlig teknisk tilstand, men opprettholder tidligere godkjent volum og plassering. Eiendommen har garasje med to parkeringsplasser, og utearealet opprettholdes. Bygget er tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse, med tre som hovedmateriale i området. Byggearbeidene pågår med god dialog med naboer og velforening, inkludert midlertidig bruk av lekeplass til materiallagring.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og påbygg

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Vinduer i tilbygg og påbygg tilpasset eksisterende bolig og reguleringsplan

Nye fasadevinduer for tilbygg og påbygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg, sannsynlig parkett eller laminat

Gulvbelegg i nye rom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg i henhold til TEK17

Isolasjon for energikrav og komfort

Tømrer Tilbygg og påbygg trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tilbygg ca. 46 m², påbygg ca. 21,9 m², oppføring av to fulle etasjer og loft uten målbart areal

Trekonstruksjoner for tilbygg og påbygg på eksisterende bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad i tilbygg med fliser og sanitærutstyr

Baderomsinnredning og flislegging i nye bad

Grunnarbeid Grunnkonstruksjon og fundamentering

🧱 Betong, armering

Eksisterende betongplate demontert pga. dårlig teknisk tilstand, ny grunnkonstruksjon må etableres

Ny grunnkonstruksjon og fundamentering etter demontering av eksisterende betongplate og råteskader

Tak Saltak

🧱 Takstoler, taktekking

Mønehøyde 9 meter, gesimshøyde 7 meter, saltak som takform

Nytt saltak på påbygg og tilbygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller aluminium

Ytterdører til tilbygg og påbygg

Nye ytterdører i tilbygg og påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Terrasse Uteplass

🧱 Tre eller kompositt

Uteoppholdsareal opprettholdes, eventuell terrasse i tilknytning til tilbygg

Terrasse eller uteplass i tilknytning til bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjon i tilbygg og påbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende frittliggende garasje med plass til to biler beholdes

Garasjeport til eksisterende garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av E & H Rørleggerbedrift As

Nye sanitærinstallasjoner i tilbygg og påbygg