1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Tiurvegen 13, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Tiurvegen 13, Gjerdrum. Den eksisterende boligen på ca. 165 m² BRA utvides med et tilbygg på ca. 46 m² og et påbygg på ca. 211 m², totalt ca. 282 m² BRA. Bygget får to fulle etasjer og et loft uten målbart areal, med mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 7 meter. Bygningen oppføres i tre med tilpasning til omkringliggende boligstruktur. Under byggearbeidene ble det avdekket at eksisterende betongplate og ringmur var i dårlig teknisk stand, noe som medførte riving av eksisterende grunnkonstruksjon og etablering av ny plate og ringmur. Tiltaket videreføres med samme volum, plassering og utforming som tidligere godkjent. Det er etablert god dialog med naboer og velforening, og det er tatt hensyn til sikkerhet og rydding på byggeplassen. Ny søknad om riving og nybygging er under behandling for å regulere endringene i tiltakets omfang.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av E & H Rørleggerbedrift AS

Vann- og avløpsinstallasjoner i tilbygg og påbygg

Membran Membran på gulv

Membranarbeid utført av MEMBRANER OG ISOLASJON AS

Fuktsperre og membran på gulv i våtrom

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med mønehøyde 9 meter og gesimshøyde 7 meter

Nytt tak på tilbygg og påbygg med tilpasning til eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og påbygg, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg

Isolasjon EPS isolasjon

🧱 EPS

EPS isolasjon under betongplate

Isolasjon i grunnkonstruksjon

Rekkverk Rekkverk på balkong og trapper

Rekkverk iht. forskrifter, detaljer ikke spesifisert

Rekkverk på balkonger og trapper i tilbygg og påbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, prosjektert av FLEXIT AS

Ventilasjon i tilbygg og påbygg

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende frittliggende garasje med plass til to biler

Garasjeport til eksisterende garasje på tomten

Bad Våtromsinnredning

Bad i tilbygg med membran og sanitærinstallasjoner

Bad og våtrom i tilbygg og påbygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre/kompositt

Ytterdører i tilbygg og påbygg i henhold til godkjente tegninger

Nye ytterdører for adkomst til tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Betongplate og ringmur

🧱 Betong, armering, EPS isolasjon

Ny betongplate med tykkelse ca. 40-80 mm, armert ringmur med kamstål, sekundær ringmur ca. 10 cm høy og 12 cm bred

Etablering av ny bærekonstruksjon for bolig etter riving av eksisterende plate og ringmur pga. dårlig kvalitet

Tømrer Trekonstruksjoner for tilbygg og påbygg

🧱 Treverk

Utførelse av trekonstruksjoner for tilbygg og påbygg i henhold til godkjente tegninger

Oppføring av tilbygg og påbygg i tre med tilpasning til eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Vinduer i tilbygg og påbygg, plassering justert noe i forhold til opprinnelige tegninger

Nye vinduer i tilbygg og påbygg for lys og ventilasjon

Terrasse Terrasse

Terrasse på tomt, ikke detaljert i dokumentene

Utendørs terrasseområde

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i tilbygg og påbygg, detaljer ikke spesifisert

Kjøkkeninnredning i tilbygg og påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg i tilbygg og påbygg