1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Tjørsvågveien 16H, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Tjørsvågveien 16H, Flekkefjord. Tilbygget og påbygget øker boligens bruttoareal med ca. 44 m², med en økning i bebygd areal (BYA) på 14 m². Bygningen får en samlet mønehøyde på 9,9 meter med saltak tekket med dråpeskifer, og fasaden er i tre med sveitserstildetaljer som videreføres. Interiøret inkluderer blant annet nye bad, soverom, gangarealer og terrasser. Det er også reetablert pipe med rehabilitering av tegl og stål. Bygget har 3 etasjer inkludert loft, med totalt ca. 297 m² BRA. Tiltaket er i tråd med reguleringsplanens formål, men krever dispensasjon for utnyttelsesgrad og mønehøyde, som er innvilget. Ferdigattest er utstedt, og prosjektet er avsluttet i henhold til tillatelsen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i tre med glass, inkludert bakre inngangsparti

Ytterdører og terrassedører til bolig og påbygg

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med fliser og sanitærutstyr i 1. og 2. etasje

Bad med komplett sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, ny trapp i påbygg

Innvendig trapp mellom etasjer

Pipe Rehabilitert teglpipe med stålforsterkning

🧱 Tegl og stål

Antall: 1

Rehabilitering av teglpipe med stål, reetablering iht. tillatelse

Pipe rehabilitering og reetablering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Sveitserstildetaljer videreføres, inkludert mønespir, ornamenterte gavler og profiler rundt vinduer

Trepanel med sveitserstil detaljer for fasade

VVS Varme og ventilasjon

Elektriske varmekabler, varmepumpe luft, ventilasjon iht. TEK17

Varme- og ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på 9,3 m² og 1,9 m² med rekkverk

Utendørs terrasser tilknyttet påbygg

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Vinduer Kombinasjon fast/lukke vinduer

🧱 Tre/Glass

Antall: 20

Vinduer med 72% lystransmisjon, personsikkerhetsglass prosjekteres ved behov

Vinduer i fasade og påbygg, kombinasjon fast og åpnevinduer

Tak Saltak med dråpeskifer

🧱 Dråpeskifer

Saltak tekket med dråpeskifer, mønehøyde 9,9 m

Saltak med dråpeskifer som taktekking

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Drensrør, trykkfast ekstrudert polystyren (XPS)

Drenering rundt grunnmur med fall 1:200, isolasjon av fundament med XPS, radonsperre og tiltak mot radon

Grunnarbeid med drenering, isolasjon og radonsikring

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2