1 / 5
Tilbygg Enebolig

Endring og oppgradering av enebolig i Toftestøvegen 73

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
411 m²
Boenheter
1
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endring og oppgradering av en eksisterende enebolig på Toftestøvegen 73, Fosnavåg. Bygget har tre etasjer med totalt 411 m² BRA, inkludert sokkelleilighet. Tiltaket inkluderer fasadeoppgradering med ny ytterkledning i tre, utskifting av vinduer og dører, takendring med nytt taktekking og takopplett som øker gesimshøyden med ca. 1,5 meter. Innvendig endres planløsning med nye rom som bad/wc og loftstue, samt oppgradering av våtrom og bærekonstruksjoner. Utvendig etableres pergola med utvidet uteareal og terrengtrapp. Bygningen har saltak, pipe og flere balkonger. Prosjektet er planlagt med balansert ventilasjon, nye sanitærinstallasjoner og tømrerarbeider utført av ansvarlig entreprenør. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet for gesimshøyde og byggegrense, og vurdert til å ha tilfredsstillende estetisk utforming og god terrengmessig tilpasning.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i yttervegg, inkludert takvindu/takopplett vinduer

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energieffektive vinduer i tre, inkludert vinduer i takopplett

Terrasse Pergola og uteplass

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola med utvidet uteareal under tak

Oppføring av pergola og utvidelse av uteplass for bedre bokvalitet

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og utstyr for våtrom

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og wc

Tak Saltak med takopplett

🧱 Taktekking med ny membran/tekking

Antall: 1

Takendring med nytt taktekking og takopplett som øker gesimshøyden med ca. 1,5 m

Oppgradering av tak med ny tekking og takopplett for bedre loftsrom og dagslys

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering av bad med nye overflater og installasjoner

Full oppgradering av bad og wc med nye fliser, sanitærutstyr og tetting

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Montering av komplett balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Installasjon av balansert ventilasjon med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 5

Nye ytterdører i fasade og til inngangsparti

Utskifting av ytterdører i fasade og nye dører til takoverbygg og pergola

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i bolig

Nye gulvflater i oppgraderte rom, inkludert våtrom

Tømrer Bærekonstruksjoner i tre

🧱 Tre

Utførelse av bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Tømrerarbeider for ombygging, påbygg og tilbygg

Trapper Terrengtrapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Ny terrengtrapp til uteareal ved pergola

Oppføring av ny terrengtrapp som del av uteoppholdsareal

Fasade Ytterkledning i tre

🧱 Trepanel

Skifte av ytterkledning på hele fasaden

Oppgradering av fasade med ny trepanelkledning

Plantegning

Enebolig 110.9 m²

Etasje 2 110.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eks. Soverom 201 12.8 m² 1 1
Eks. Soverom 202 13.6 m² 1 1
Gang 203 7.7 m² 0 4
Utvida Bad 204 12.4 m² 1 1
Ombygging Master soverom 205 27.0 m² 1 1
Garderobe 206 0.0 m² 0 1
Ombygging Loftstue 207 12.6 m² 1 1
Vent? 208 1.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2