1 / 2
Tilbygg Enebolig

Ombygging og fasadeendring av enebolig i Tømmeråsen 27, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og fasadeendring av en frittliggende enebolig fra 1920 med et bruksareal på ca. 234 m² på en tomt på ca. 1300 m². Prosjektet inkluderer oppgradering og omlegging av saltak med integrerte takvinduer, justering av vindusåpninger i fasaden, ny isolasjon og kledning i tre, samt etablering av en overdekket overgangssone mellom inne og ute for helårsbruk. Innvendig omfatter tiltaket omorganisering av planløsning uten vesentlige inngrep i bæresystem, ny sentral trapp som forbinder alle etasjer, og åpning rundt et sentralt oppholdsrom i 1. etasje for økt dagslys. Fasadeendringene søker å videreføre arkitektoniske detaljer fra byggets opprinnelige 1920-tallsstil, samtidig som moderne funksjonalitet ivaretas. Tiltaket planlegges gjennomført i tre faser: tak og takvinduer, trapp, loft og fasadeendringer, og kjeller.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og vinduer

🧱 Tre, isolasjon

Antall: 19

Justering av vindusåpninger (dimensjon og plassering), ny isolasjon og ny kledning på fasader, reetablering av arkitektoniske detaljer fra 1920-tallet

Ny isolasjon og kledning i tre, justering av vinduer i fasaden, inkludert 19 vinduer totalt fordelt på fasader

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av VVS-installasjoner i bad og vaskerom i flere etasjer

Terrasse Overdekket overgangssone

🧱 Tre

Antall: 1

Etablering av overdekket overgangssone mellom inne og ute, værbeskyttet uterom tilpasset helårsbruk

Ny overdekket terrasse/overgangssone mot hage for helårsbruk

Elektro Belysning og el-installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og nye takvinduer

Trapper Innvendig sentral trapp

Antall: 1

Ny sentral trapp som forbinder alle etasjer

Ny sentral trapp innvendig for bedre etasjeadkomst

Mur Pipe

🧱 Murstein eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende pipe i tre fasader

Vedlikehold eller oppgradering av eksisterende pipe

Isolasjon Fasade og tak

🧱 Isolasjonsmateriale

Ny isolasjon på fasader og tak for bedre energieffektivitet

Etterisolering av fasader og tak

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i fasader Sør, Vest, Øst og ukjent fasade

Nye eller oppgraderte ytterdører i tre i flere fasader

Tømrer Bygningskropp og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Omorganisering av planløsning uten vesentlige inngrep i bæresystem

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og fasadeendringer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i forbindelse med omorganisering av planløsning

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Oppgradering og omlegging av saltak, integrering av nye takvinduer for bedre dagslys

Oppgradering og omlegging av eksisterende saltak med integrerte takvinduer for økt dagslysinnslipp

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2

Påbygg

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2