1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Toppevegen 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
257 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg på eksisterende enebolig i Toppevegen 11, Bergen, med samlet areal på ca. 30 m² tilbygg og 27 m² loftsetasje. Kjelleretasjen på 145 m² innredes med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert oppgradering av bærende konstruksjoner og etablering av utleiedel. Loftsetasjen får to nye soverom med takvinduer og økt mønehøyde på 0,9 meter. Fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer og dører i alle etasjer, nytt inngangsparti med karnapp, og utvidet terrasse på østfasaden. Bygget får saltak med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter, og det er etablert en garasje under terrassen. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra byggegrense mot kommunal og fylkesveg, samt søknad om fravik fra energikrav i TEK17.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad i kjeller og 1. etasje, inkludert WC

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i kjeller og 1. etasje

Tømrer Konstruksjonsarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg, karnapp og fasadeendringer

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner

Grunnarbeid Terreng og fundamentering

Ingen vesentlige terrenginngrep, men grunnarbeid for terrasse og tilbygg

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og terrasse

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med påbygg og bruksendring

Elektrisk installasjon for nytt og endret areal

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/alu

Antall: 2

Takvinduer i takflate mot vest for loftsrom

To takvinduer for loftsetasje som gir ekstra lysinnslipp

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende terrasse på østfasade, ca. 16,6 m²

Ny og utvidet terrasse i tre på østfasade

Garasjeport Garasjeport under terrasse

🧱 Stål/Aluminium

Antall: 1

Garasjeport til garasje under terrasse

Garasjeport for garasje under terrassen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp til loftsetasje

Innvendig trapp som forbinder kjeller, 1. etasje og loft

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Saltak med økt mønehøyde på 0,9 m

Saltak med økt mønehøyde for loftspåbygg

Betong Grunnmur og garasjevegger

🧱 Betong

Betongvegger for garasje under terrassen

Betongkonstruksjon for garasje og grunnmur

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Nye ytterdører i alle etasjer, inkludert terrassedør

Nye ytterdører og terrassedør i tre for fasadeendring og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede flater innvendig og utvendig

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Isolasjon Gulv og loft

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i gulv i kjeller og loftsetasje

Isolasjon for bedre energiytelse i gulv og loft

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Utskifting av vinduer i alle etasjer, inkludert brannvinduer med EI30 i kjeller

Nye fasadevinduer i tre, inkludert brannvinduer i kjeller for rømningsveier

Fasade Kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med ny kledning og karnapp ved inngangsparti

Ny tre-kledning og karnapp som del av fasadeendring og tilbygg

Plantegning

Enebolig 227.0 m²

Etasje 0 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 11.7 m² 1 1
Soverom 002 10.7 m² 1 1
Bod 003 2.8 m² 1 1
Gang/trapp 004 13.4 m² 0 2
Stue 005 26.1 m² 2 1
Bad/WC 006 8.5 m² 0 1
Bod under terrasse 007 0.0 m² 0 0
Garasje under terrasse 008 0.0 m² 0 0

Etasje 1 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.2 m² 3 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 2
Gang 103 8.0 m² 0 4
Soverom 104 11.0 m² 1 1
Soverom 105 11.0 m² 1 1
Soverom 106 11.0 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
VF 109 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2