1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og generasjonsbolig i Torgny Segerstedts vei 183, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en moderat videreutvikling av en eksisterende enebolig fra 1973 i Torgny Segerstedts vei 183, Bergen. Det bygges tilbygg på ca. 58 m² fordelt på 1. og 2. etasje, inkludert en altan/balkong mot vest. Tilbygget utvider grunnplanet og 2. etasje med nye funksjonelle rom som soverom, bad og stue, og tilrettelegger boligen som en generasjonsbolig med separate private og felles soner. Fasadeendringer mot nord, vest og syd integrerer tilbygget med eksisterende bygg, som har trekledning og saltak med tegl. Det etableres 4 parkeringsplasser på tomten, og utearealene opprettholdes med god kvalitet. Bygget har 2 trapper, flere nye vinduer og dører, og oppgraderes med moderne planløsning og bedre dagslysforhold. Overvann håndteres lokalt, og tiltaket er tilpasset gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 4

Etablering av 4 parkeringsplasser på egen tomt, samt sykkelparkering i henhold til krav

Parkering for biler og sykler på egen tomt

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom i tilbygget, oppgradering av sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i tilbygget

Terrasse Altan/balkong

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 1

Altan på ca. 29.8 m² med takoverbygg mot vest

Altan/balkong tilknyttet tilbygget for uteopphold

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

Eksisterende trapper videreføres i bolig med 2 etasjer

To trapper i boligen for etasjeadkomst

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Innvendig ombygging og planendringer, nye vegger og takflater

Tømrerarbeid for innvendig ombygging og tilbygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Lokal overvannshåndtering på egen tomt, ingen vesentlige terrenginngrep

Grunnarbeid for tilbygg og utearealer, drenering og overvannshåndtering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for å integrere tilbygget med eksisterende bygg

Maling og overflatebehandling

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader, tilpasset eksisterende bolig

Fasade med tre kledning og integrerte tilbygget deler

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje opprettholdes, men omgjort delvis til boligareal

Garasjeport i eksisterende bolig

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl, mønehøyde ca. 8.2 m, gesimshøyde 3.1-6.5 m

Tak på eksisterende bolig og tilbygget med saltak og teglstein

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i tilbygget og ombygde arealer, antatt parkett eller fliser

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tilbygget og eksisterende bolig

Betongarbeider for tilbygget og grunnarbeid

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i tilbygget og ombygde arealer

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 22

Nye og endrede vindusåpninger, inkludert V21200x1200, V11100x1400, 3-lags energiglass antatt

Nye og endrede vinduer i tilbygget og fasadeendringer mot nord, vest og syd

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Nye dører i tilbygget og fasadeendringer, inkludert døråpninger fjernet og flyttet

Nye og endrede dører i tilbygget og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 490.3 m²

Etasje 0 136.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 0.0 m² 0 0
Vaskerom 002 0.0 m² 0 0
Badstu 003 0.0 m² 0 0
Dusj 004 0.0 m² 0 0
Hall 005 0.0 m² 0 0
Gang 006 0.0 m² 0 0
Bod 007 0.0 m² 0 0
Bod 008 0.0 m² 0 0
Hobbyrom 009 0.0 m² 0 0
V.T. 010 0.0 m² 0 0

Etasje 1 136.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.0 m² 1 1
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Forstue 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 14.0 m² 1 1
Bad/WC 105 0.0 m² 0 0
Dusj 106 0.0 m² 0 0
Sov. 107 9.4 m² 1 1
Sov. 108 9.4 m² 1 1
Sov. 109 9.4 m² 1 1
VF 110 3.7 m² 0 1
STUE 111 25.6 m² 1 1
WC 112 4.2 m² 0 1
SOV 113 9.4 m² 1 1
GANG 114 3.3 m² 0 1
Felles 201 41.0 m² 1 1
Hovedbr. 202 152.0 m² 4 4

Etasje 2 218.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 201 29.8 m² 1 1
Stue 202 29.8 m² 1 1
Altan 203 11.0 m² 0 0
Kjøkken 204 12.0 m² 1 1
Sov 205 26.6 m² 2 1
Gang 206 19.2 m² 0 4
Sov 207 8.4 m² 1 1
Sov 208 8.9 m² 1 1
Sov 209 11.1 m² 1 1
Sov 210 13.3 m² 1 1
Bad 211 9.1 m² 1 1
Bad/Vask 212 8.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2