1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med ny boenhet og bilheis i Tormods vei 5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av deler av eksisterende bebyggelse, inkludert carport og terrasse, og oppføring av et tilbygg til eksisterende enebolig som etablerer en ny boenhet. Tilbygget er sammenkoblet med eksisterende bolig via en mellomliggende garasje som inneholder en bilheis. Det oppføres også en ny frittliggende garasje med bilheis på tomten. Bygningene har moderne arkitektur med flate tak og fasader kledd i liggende panel, tilpasset områdets varierte småhuskarakter. Tomten er på ca. 1134,7 m² med en grad av utnytting på ca. 21,9 %. Det etableres totalt fire parkeringsplasser, to i hver bilheis. Terrengendringer er moderate, og overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Tiltaket er gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelse med vilkår, og er under utførelse.

Produkter og materialer

Betong Kjellergulv, grunnmur og radontiltak

Støpt kjellergulv, grunnmur og radonsperre

Betongarbeider for kjeller og grunnmur

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving inntil 2-3 meter dybde, fundamentering på fjell eller fast leire

Grunnarbeider for tilbygg, garasje og bilheis

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong på vestfasade

Sikkerhetsrekkverk for balkong

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Moderne fasade med liggende panel, flate tak

Fasadebekledning for tilbygg og garasje

Garasjeport Garasje med bilheis

Antall: 2

Ny frittliggende garasje med bilheis og mellomliggende garasje med bilheis

Garasjeporter og bilheiser for to biler i hver garasje

Elektro Innvendig sanitær og elektro

Innvendig sanitærinstallasjoner og elektroarbeid

Sanitær og elektro for ny boenhet og tilbygg

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Dører i tilbygg og eksisterende bolig

Ytterdører for tilbygg og eksisterende bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

Omlegging og endret tilknytning av stikkledninger for vann og avløp, tilknytning til kommunale hovedledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny boenhet og tilbygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og garasje

Tømrerarbeid for bygging av tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 8

Vinduer i tilbygg og eksisterende bolig, fasadetegninger viser 4 vinduer på vest og 4 på sør

Vinduer for tilbygg og eksisterende bolig

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Overvann skal håndteres lokalt på eiendommen med infiltrasjonsgrøfter og åpne løsninger

Overvannshåndtering for ny utbygging

Terrasse Uteoppholdsareal

Opparbeidet uteoppholdsareal på ca. 533 m²

Terrasse og uteområder rundt bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for tilbygg og eksisterende bolig

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Tilbygg og garasje med flate tak, eksisterende bolig med saltak

Taktekking for tilbygg, garasje og eksisterende bolig

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Oppføring av utvendig kjellertrapp mot vest

Trapp for adkomst til kjeller

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2