1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på Tornerudkollen 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på 17,1 m² i underetasjen som erstatter eksisterende balkong mot sørvest, med overliggende balkong i 1. etasje på 14,1 m². Tilbygget har store vindusbånd og skyvedører i glass som gir god lysinnslipp. Eksisterende bolig på totalt ca. 213,6 m² blir etterisolert med 50 mm isolasjon innvendig, og det gjøres omfattende fasadeendringer med nye vinduer og dører med 3-lags glass og bedre isolasjonsevne. Planløsningen endres med nye romfunksjoner, inkludert soverom, bad, kjøkken, stue og tekniske rom. Bygget har saltak og trekledning, og det etableres ny trapp og terrengtilpasning rundt tilbygget. Det er også installert ny peis og ventilasjonsanlegg. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og flere fagområder er involvert i prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig kledning

Overflatebehandling av vegger og fasade

Fasade Trekledning med etterisolering

🧱 Tømmermannskledning, isolasjonsplater

Innvendig etterisolering 50 mm, utvendig etterisolering 98 mm, vindsperre, dampsperre

Fasadeendring med etterisolering og ny kledning

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem installert av Norsk Boligventilasjon V Per Snopestad

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongvegger og fundamenter for tilbygg

Betongkonstruksjoner for tilbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny trapp i tilbygg og eksisterende bolig

Trapper for tilkomst mellom etasjer og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende saltak opprettholdes, himling etterisoleres med 300 mm + 50 mm isolasjon

Tak med etterisolering for bedre energieffektivitet

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg

🧱 Betong såle, geoteknisk vurdering

Antall: 1

Ny såle støpes for tilbygget, geoteknisk vurdering av grunnens stabilitet

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Terrasse Balkong og terrasse

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 1

Ny balkong på 14,1 m² med glassrekkverk over tilbygget

Balkong med rekkverk i glass

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Nye gulv i oppholdsrom og våtrom med eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i bolig og tilbygg

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på balkong og ved skyvedører i tilbygget

Rekkverk i glass for balkong og terrasse

Dører Terrassedører og ytterdører

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Foldedør 185x220 cm, skyvedør 355x220 cm, terrassedør 90x220 cm

Nye dører for fasadeendringer og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og tekniske rom

VVS-installasjoner for nytt og rehabilitert bad og vaskerom

Vinduer Store vindusbånd og skyvedører

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer med U-verdi ≤ 0,8, inkludert foldedører 185x220 cm, skyvedører 355x210 cm, trerams vinduer

Vinduer og dører med høy isolasjonsevne for tilbygget og fasadeendringer

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av bærende stålkonstruksjoner i tilbygget

Bærende stålrammer for tilbygget

Bad Våtromsinnredning

Nye baderomsinnredninger, membran og fliser i bad og vaskerom

Bad og vaskerom med moderne våtromsløsninger

Plantegning

Enebolig 213.6 m²

Etasje 1 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 40.7 m² 1 1
KAMMERS 102 20.2 m² 0 1
KOKKEN 103 7.8 m² 0 1
VASK 104 0.0 m² 0 1
BAD, W.C 105 0.0 m² 0 1
SOVEROM 106 7.3 m² 1 1
SOVEROM 107 7.3 m² 1 1
SOVEROM 108 10.1 m² 1 1
Y.F. 109 0.0 m² 0 1
Entré E-101 5.0 m² 0 2
WC E-102 2.1 m² 0 1
Kjøkken E-103 17.7 m² 1 1
Spisestue E-104 18.7 m² 2 1
TV-stue E-105 20.2 m² 1 1
Gang E-106 7.4 m² 0 2
Soverom - hoved E-107 18.2 m² 1 1
Gjesterom/kontor E-108 6.6 m² 1 1
Bad E-109 4.8 m² 0 1
Balkong E-110 14.1 m² 0 0

Etasje 0 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
PEISE-STUE 001 36.0 m² 0 1
HOBBY-ROM 002 23.0 m² 0 1
SOVEROM 003 10.1 m² 1 1
W.C. 004 0.0 m² 0 1
VED 005 0.0 m² 0 1
MAT 006 0.0 m² 0 1
DIVERSE 007 0.0 m² 0 1
Kjellerstue U-101 46.0 m² 1 1
Barnerom U-102 11.6 m² 1 1
Barnerom 2 U-103 11.4 m² 1 1
Bad U-104 4.7 m² 0 1
Teknisk / vaskerom U-105 7.1 m² 0 1
Gang U-106 15.5 m² 0 2
Tilbygg U-107 17.1 m² 2 1
Lyttesone U-108 14.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1