Tilbygg Enebolig

Utvidelse av balkong og bruksendring i enebolig, Tranberglia 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
263 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende balkong i 1. etasje med ca. 9 m² nærmere nabogrense og kommunal vannledning enn normalt tillatt, med godkjent nabosamtykke og tillatelse fra vann- og avløpsavdelingen. Bruksendring i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor vaskerom og bod ombygges til soverom, bad og hybel med stue og kjøkken. Tiltaket omfatter hulltaking i bærende konstruksjoner. Bygningen er en to-etasjes enebolig i tre med saltak, totalt ca. 263 m². Det er én trapp og én balkong. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for bruksendret areal i underetasjen, med gjenstående mindre arbeider på veranda som skal ferdigstilles innen september 2027.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye soverom, bad og hybel i underetasje

Gulvbelegg og overflater i bruksendret areal

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg tilpasset bruksendring og ny hybel i underetasje

Elektrisk installasjon for nye rom og bruksendring

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i hybel i underetasje, inkludert dusj/WC og kjøkkeninnredning

VVS installasjoner for ny hybel og bad i underetasje

Grunnarbeid Terrasse fundamentering

🧱 Betong, limtre søyler og bjelker

Fundament 600x600x300 mm med pilaster 200x200 mm, limtre søyler 140x140 mm, limtre bjelker 140x40 mm, betong kantstålplater med fall

Fundamentering for utvidet balkong/terrasse

Isolasjon Radonsikring

Radonnivå målt til 50-60 Bq/m3, godt under grenseverdi på 200 Bq/m3

Radonsikring i eksisterende bolig

Dører Ytterdør og innerdører

Ny ytterdør og dørskifte i underetasje i forbindelse med bruksendring

Dører tilpasset ny rominndeling og utvidet balkong

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter utvidelse og bruksendring

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tømrer Hulltaking i bærende konstruksjoner

Hulltaking i bærende konstruksjoner for å oppnå bruksendring i underetasje

Endringer i bærende konstruksjoner for bruksendring

Vinduer Nye vinduer og skyvedør til balkong

🧱 Tre/Aluminium

Nye vinduer i underetasje og 1. etasje, samt skyvedør ut til balkong, installert ca. 2005

Vinduer og skyvedør i forbindelse med utvidelse og bruksendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i enebolig, ingen endring oppgitt

Ventilasjon Ventilasjon for hybel og bad

Ventilasjon tilpasset ny bruksendring med hybel og bad i underetasje

Ventilasjonsanlegg for nye rom

Fasade Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av balkong med ca. 9 m², nærmere nabogrense enn 4 meter, med nabosamtykke og godkjenning fra vann og avløp

Utvidet balkong i 1. etasje på enebolig

Plantegning

Enebolig 263.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp U01 11.0 m² 0 1
Hobby U02 14.0 m² 0 1
Matbod U03 7.0 m² 0 1
Vedbod U04 16.0 m² 0 1
Sov U05 7.0 m² 0 1
Fyr U06 10.0 m² 0 1
Stue U07 21.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken U08 14.0 m² 0 1
Entre U09 12.0 m² 0 1
Dusj/WC U10 3.0 m² 0 1
Bod U11 2.0 m² 0 1
Sov U12 9.0 m² 0 1
Bad U13 4.0 m² 0 1
MATBOD 001 7.0 m² 0 1
VEDBOD 002 16.0 m² 0 1
WC 003 3.0 m² 0 1
BOD 004 2.0 m² 0 1
VASKEROM 005 13.0 m² 1 1
ENTRE 006 12.0 m² 0 0
HOBBY 007 14.0 m² 0 1
FYR 008 10.0 m² 0 1
BOD 009 7.0 m² 0 1
STUE 010 21.0 m² 2 1
SOV 011 14.0 m² 1 1
DISP 012 11.0 m² 0 1

Etasje 1 142.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 0.0 m² 0 2
Kjøkken 102 14.5 m² 1 1
Spisekrok 103 14.5 m² 1 1
Stue 104 42.0 m² 2 1
Soverom 106 14.5 m² 1 1
Soverom 107 8.5 m² 1 1
Gang 108 0.0 m² 0 0
WC 109 0.0 m² 0 1
Entré 110 0.0 m² 0 1
Bad 108 0.0 m² 0 1
Trapp 101A 0.0 m² 0 0

Villa 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 01 0.0 m² 0 1
Vaskerom 02 13.0 m² 1 1
Soverom 03 13.0 m² 1 1
Stue 04 20.0 m² 1 1
Fyrrom 05A 0.0 m² 0 1
Kott 05 0.0 m² 0 1
Hobbyrom 06 14.0 m² 1 1
Matbod 07 0.0 m² 0 1
Vedbod 08 0.0 m² 0 1
Toil 09 0.0 m² 0 1
Entre 10 0.0 m² 0 1

Fasader

Villa

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1