1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ny balkong over eksisterende på enebolig i Trøffelveien 70

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny balkong etableres over eksisterende balkong på enebolig i Trøffelveien 70. Balkongen plasseres på eksisterende bygningsdel uten økning i bebygd areal (BYA). Bygningen er en trehusstruktur med saltak og tegl takmateriale, og balkongen tilpasses eksisterende fasade i tre. Prosjektet omfatter konstruksjon og montering av trekonstruksjoner for balkongen i henhold til godkjente tegninger. Det er én eksisterende balkong på bygget, og tiltaket innebærer en utvidelse i høyden uten endring i grunnflate.

Produkter og materialer

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med tegl, tilpasning ved balkong

Takmateriale og konstruksjon i tilknytning til balkong

Dører Balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Dør til balkong i fasade nord

Dør for utgang til balkong

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Eksisterende vinduer i fasade nord, tilpasning til balkong

Vinduer i tilknytning til balkong og fasade

Grunnarbeid Ingen ny grunnflate

Balkong plasseres over eksisterende balkong uten økning i bebygd areal

Ingen nye grunnarbeider nødvendig da balkongen plasseres over eksisterende bygningsdel

Fasade Balkong over eksisterende balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Ny balkong over eksisterende balkong, trekonstruksjon iht. reviderte tegninger datert 09.06.2026

Konstruksjon og montering av trekonstruksjon for ny balkong over eksisterende balkong

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppsett av balkong iht. tegninger

Tømrerarbeid for montering av balkongkonstruksjon

Plantegning

Enebolig 144.5 m²

Etasje 1 144.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.1 m² 1 1
Kjøkken 102 13.4 m² 0 1
Gang 103 12.8 m² 0 2
Bod 104 8.4 m² 1 1
Soverom 1 105 12.7 m² 1 1
Badevann 106 9.0 m² 0 1
Bod 107 5.2 m² 0 1
Bod 108 3.4 m² 0 1
Soverom 2 109 12.7 m² 1 1
Bod 110 7.7 m² 0 1
Bod 111 11.2 m² 1 1
Kontor 112 12.9 m² 1 1
Kontor 113 12.8 m² 1 1

Fasader

Panorama C

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2