1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og garasje på Trollhaugane 6, Valderøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på 59,3 m², veranda på 42,1 m² og frittstående garasje på 48,4 m² på eiendommen Trollhaugane 6, Valderøya. Tilbygget inkluderer utvidelse av bad, vaskerom og soverom, samt ombygging av vindfang til spiskammers. Fasaden oppgraderes med stående brun kledning og større vinduer med sorte rammer, og det etableres takterrasse på tilbygget. Garasjen får saltak med gesimshøyde 2,5 m og mønehøyde 3,3 m. Bygget har 2 etasjer med totalt 192 m² BRA, 7 soverom, 2 bad, kjøkken/stue og vaskerom. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende tilbygg på 21,8 m². Det er gjennomført prosjektering for konstruksjonssikkerhet i tiltaksklasse 2, og ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i tilbygg, eksisterende skrå himling opprettholdes

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygg

Stål Bærebjelke HEB 160

🧱 Stål

Antall: 1

Erstatningsbjelke i stue/kjøkken, dimensjonert for konstruksjonssikkerhet

Bærebjelke for erstatning av innvendig bærevegg

Vinduer Listefrie vinduer med aluminiumsramme

🧱 Glass med sorte rammer og beslag

Antall: 8

Vinduer utvides og erstattes med skyvedør i glass på sørfasade, flere vinduer endres på nord, øst og vestfasade

Nye og større vinduer med sorte rammer for bedre lys og estetikk

VVS Innvendig VVS-installasjoner

VVS-installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Sanitær og varmeinstallasjoner

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og eksisterende bolig, ikke spesifisert materiale

Gulvflater i bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med port på østfasade

Garasjeport for biloppstilling

Dører Skyvedør i glass og ytterdører

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Skyvedør i glass på sørfasade, dør erstatter vindu på vestfasade, glassdør på nordfasade

Nye dører i tilbygg og fasadeendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke detaljert

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak på garasje, takterrasse på tilbygg

🧱 Takstein, takterrasse med rekkverk

Garasje med saltak, gesimshøyde 2,5 m, mønehøyde 3,3 m. Takterrasse på tilbygget 48 m²

Tak med saltak på garasje og takterrasse på boligtilbygg

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

🧱 Tre og glass

Rekkverk i treverk og glass på takterrasse

Sikring av takterrasse med rekkverk

Grunnarbeid Grunn- og gravearbeid

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Graving og klargjøring av byggegrunn

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og garasje iht. lokale krav

Grunnarbeid og fundamentering for nybygg og tilbygg

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, dimensjon 19x148 mm dobbelfals med spor, farge Labrador NCS S7502-Y

Brun stående kledning med sorte detaljer rundt vinduer

Fasadeoppgradering med stående kledning og nye vinduer/dører

Tømrer Tømrerarbeid og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tilbygg, fasadeendring og garasje

Tømrerarbeid for hele byggeprosjektet

Plantegning

Enebolig 192.0 m²

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue 101 40.0 m² 3 1
Soverom 102 6.0 m² 1 1
Bad 103 7.0 m² 0 1
Gang 104 18.0 m² 0 2
Vaskerom 105 7.0 m² 0 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Spiskammers 107 7.0 m² 0 1

Etasje 2 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse 201 48.0 m² 0 0
Soverom 202 14.0 m² 1 1
Soverom 203 13.0 m² 1 1
Soverom 204 6.0 m² 1 1
Bad 205 5.0 m² 0 1
Gang 206 8.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1