1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med sekundær boenhet på enebolig i Tronvikveien 29, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Tronvikveien 29, Moss, med et tilbygg på 53,7 m² BYA i 1 ½ etasje. Tilbygget inneholder en sekundærleilighet og er utformet med saltak og trekledning i blå farge som harmonerer med eksisterende bolig. Bygget har stue, kjøkken, bad, soverom, hall og loftsstue, samt balkong og terrasse. Eksisterende overdekket uteareal på ca. 8 m² rives. Bygget er plassert 4,05 meter fra nabogrense og har gesimshøyde 5,4 m og mønehøyde 7,99 m. Grunnforhold er vurdert geoteknisk med tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred. Det er etablert parkeringsplasser på egen tomt. Tiltaket er i tråd med kommuneplan og reguleringsplan, og nabomerknader er vurdert og ikke tatt til følge.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid med vurdering av områdestabilitet og kort dybde til berg, radonsperre iht. TEK17

Grunnarbeid med geoteknisk vurdering og fundamentering

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert bi-entre og balkongdør

Ytterdører og terrassedører i tre til bolig og sekundærleilighet

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i tilbygg og eksisterende bolig, inkl. terrassegulv

Gulvflater i bolig og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i eneboligen

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse og balkong

Sikkerhetsrekkverk i tre på utearealer

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje med plass til 1 bil og sportsboder

Garasjeport til eksisterende garasje

Terrasse Terrasse med overdekket balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse med overdekket balkong på 15,9 m²

Utendørs terrasse og balkong i tre

Riving Riving av overdekket uteareal

Antall: 8

Riving av eksisterende overdekket uteareal på ca. 8 m²

Riving av eksisterende uteareal for å gi plass til tilbygg

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering og støttemur for tilbygg og terrasse

Betongfundament og støttemur

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig og sekundærleilighet

Ventilasjonssystemer for nytt tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på eksisterende bolig og tilbygg

Saltak med teglstein på bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer i fasade mot sydvest (6 stk), nordøst (4 stk), nordvest (1 stk), og 1 takvindu over trapperom

Fasadevindu i tre med saltak, inkludert takvindu over trapperom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og varme

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i blå farge på eksisterende bolig og tilbygg

Trekledning på fasader i blå farge

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og sekundærleilighet, inkludert dusj 90x90

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygg

Plantegning

Enebolig 146.7 m²

Etasje 1 146.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 22.8 m² 1 1
Soverom 102 10.2 m² 1 1
Bad 103 4.7 m² 0 1
Hall 104 4.0 m² 0 2
Kjøkken 105 11.8 m² 1 1
Stue 106 25.0 m² 2 1
Spisestue 107 26.1 m² 1 1
Hall/Gang 108 14.4 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2