Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig i Trossestien 1B, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
558 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig på Trossestien 1B i Kristiansand. Det bygges et nytt tilbygg med ca. 135 m² BRA som erstatter en eksisterende garasje, med tilsvarende fotavtrykk og takhøyde som hovedhuset. I tillegg oppføres et tilbygg mot sjøen i to etasjer på ca. 34 m² BRA, som inneholder stue og gjesterom. Eksisterende garasje rives, og det bygges på garasjen til to etasjer med takopplett. Veranda utvides og trekkes ut, og gavl mot sjøen endres fra halvvalm til saltak. Det etableres også en ny utvendig bod på 5 m². Bygningen har saltak med tegl, og fasadene er i tre. Totalt areal for eneboligen etter utbygging er ca. 558 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Bygget har to trapper og flere vinduer og dører fordelt på etasjene.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for reisverk, kledning, tak og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for hele tilbygg og påbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeport til eksisterende og påbygget garasje

Garasjeporter til to garasjer

Tak Saltak med takopplett

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, takopplett på påbygg garasje

Taktekking med teglstein på saltak, inkludert takopplett

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og tekniske anlegg

Elektroinstallasjoner i hele bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Rørleggerarbeid for vann, avløp og sanitærutstyr

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert riving av eksisterende garasje

Grunnarbeid og fundamentering for nye bygningsdeler

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger og tak

Rekkverk Rekkverk til trapper og veranda

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på veranda og trapper

Sikring med rekkverk på veranda og trapper

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og verandadør i tre med glassfelt

Dører til inngang, veranda og utvendige boder

Betong Betongfundament og gulv

🧱 Betong

Betongfundament og gulv i underetasje og tilbygg

Betongarbeider for fundament og gulv i kjeller og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for adkomst mellom underetasje, 1. og 2. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak i tegl, farge rød på tak

Utvendig kledning i tre, saltak med teglstein

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert nye vinduer i tilbygg og endret vindusplassering

Nye og endrede fasadevinduer i tre/aluminium med energiglass

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig med balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for luftkvalitet og fuktstyring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av vegger, tak og fasader

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr og flislagte vegger og gulv

Baderomsinnredning i fire bad i huset

Plantegning

Enebolig 558.2 m²

Etasje 1 246.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue 101 41.2 m² 1 1
Kjøkken 102 8.0 m² 0 1
Bad 105 9.8 m² 0 1
Gang 106 6.4 m² 0 2
Vaskerom 107 5.4 m² 0 1
Gang 108 3.9 m² 0 1
Bad 109 4.0 m² 0 1
Inngang/kjøkken 110 24.7 m² 0 1
Stue 111 16.8 m² 1 1
TV-stue 112 18.1 m² 0 1
Inngangsparti 113 12.2 m² 0 1
Sportsbod 114 9.0 m² 0 1
Garasje 115 27.3 m² 0 1
Gang 116 16.2 m² 0 1
Soverom 117 17.2 m² 0 1
Bod 118 6.6 m² 0 1
Garasje 119 19.0 m² 0 1

Etasje 2 209.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 203 10.8 m² 1 1
Loftsstue 204 15.4 m² 0 1
Garderobe 205 6.3 m² 0 1
Bad 206 7.3 m² 0 1
Sov 2 207 12.5 m² 1 1
Sov 208 9.8 m² 1 1
Loftsstue 209 23.4 m² 1 1
Kott 210 1.3 m² 0 1
Bad 211 3.3 m² 0 1
Sov 212 14.2 m² 1 1
Bad 213 5.8 m² 0 1
Gang/garderobe 214 13.8 m² 0 2
Takterrasse 202 7.8 m² 0 1
Gang 201 6.1 m² 0 1
BTA 215 75.7 m² 0 1

Etasje 0 101.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 29.0 m² 3 2
Gjesterom 002 35.2 m² 1 1
Gjesterom 003 19.3 m² 1 1
Gang 004 16.6 m² 0 3
WC 005 2.9 m² 0 1
Bod 006 13.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
17.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.5 m
Mønehøyde
17.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2