1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Tuesgate 10B, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på inntil 50 m² til en eksisterende enebolig i Tuesgate 10B, inkludert utvidelse av eksisterende balkong på vestfasaden. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med flere oppholdsrom og intern trapp til 1. etasje. Det etableres ny pipe til ildsted og himling fjernes over stue for å åpne til møne. Ny adkomst med biloppstillingsplasser og snuplass opparbeides på egen tomt med ny avkjørsel fra kommunal vei. Bygget har saltak med trekledning og flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Tiltaket inkluderer også mindre endringer av vinduer og ny dør. Arealet økes med 12,8 m² ved balkongutvidelsen. Ny avkjørsel er godkjent, men det pågår klagebehandling på denne.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Nye gulv i bruksendret kjeller og tilbygg, sannsynlig parkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Gulvbelegg for nye oppholdsrom og bad

Terrasse Balkongutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende balkong på vestfasade, understøttet balkong

Utvidet balkong som tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein på flatt tak, ellers saltak med tre

Saltak på hoveddel, flatt tak med tegl på tilbygg

Taktekking for tilbygg og eksisterende bygg

Betong Fundamenter og forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur mot nabogrense for å hindre overvann og grus på naboeiendom

Betongmur for terrengstøtte og drenering ved ny gårdsplass

Grunnarbeid Ny avkjørsel og biloppstillingsplass

Opparbeidelse av ny avkjørsel med snuplass og biloppstillingsplasser på egen tomt i henhold til kommunal veinorm

Grunnarbeid for ny adkomst og biloppstilling

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av vaskerom/wc og bad i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner for nye oppholdsrom i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Flere vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert nye vinduer 11x89x12, 26x10, 8x16 cm mm

Nye og endrede fasadevindu i tilbygg og eksisterende fasade

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 5

Nye dører 10x211, 11x81, 11x168 cm mm, inkludert balkongdør

Nye og endrede ytterdører og balkongdør i tilbygg og eksisterende fasade

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasadebekledning for tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendret kjeller

Elektrisk installasjon for nye rom og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje i bruksendret areal

Ny innvendig trapp for sammenheng mellom kjeller og 1. etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter tilbygg og bruksendring

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Pipe Pipe til ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Ny pipe monteres til ildsted i tilbygg

Pipe for nytt ildsted i tilbygg

Plantegning

Enebolig 228.7 m²

Etasje 0 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 001 5.5 m² 0 1
Vaskerom/wc 002 6.5 m² 0 1
Bad 003 5.5 m² 0 1
Soverom 004 7.9 m² 1 1
Soverom 005 10.0 m² 2 1
Stue m/kjøkken 006 24.0 m² 3 2

Etasje 1 114.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 44.0 m² 4 1
Bad 102 5.5 m² 0 1
Gang 103 5.1 m² 0 3
Soverom 104 8.7 m² 1 1
Soverom 105 11.5 m² 2 1
Balkong 106 28.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1