1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Tuesgate 10B, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av balkong på ca. 12,8 m² på vestfasade av enebolig med saltak i tre. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med innredning av flere oppholdsrom og intern trapp til 1. etasje. Det fjernes himling over stue for å åpne til møne. Det monteres ny pipe til ildsted. Ny adkomst etableres med innkjørsel og biloppstillingsplasser på egen tomt, med snuplass og mulighet for fremtidig garasje på vestsiden. Fasader er i tre med saltak og flatt tak på østside. Tiltaket inkluderer også mindre endringer av vinduer og dører i eksisterende bygg. Ny avkjørsel er godkjent, men det pågår klagebehandling. Arealet for tilbygg er inntil 50 m², og bruksarealet endres ikke vesentlig.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Ny trapp for bruksendring av kjeller til hoveddel

Tømrer Tilbygg og balkongutvidelse

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og balkong

Tømrerarbeid for tilbygg og balkongutvidelse

VVS Vann og avløp til vaskerom og bad

VVS installasjoner for vaskerom, bad og wc i kjeller og 1. etasje

VVS installasjon i tilbygg og kjeller

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Nye dører i tilbygg og balkongdør

Dører til ny adkomst og balkong

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/Fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom i kjeller og tilbygg

Innvendige gulv i tilbygg og kjeller

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for tilbygg og kjeller

Elektrisk installasjon i tilbygg og bruksendring av kjeller

Balkong Utvidelse av eksisterende balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på vestfasade utvides med 12,8 m², understøttet

Utvidelse av balkong langs vestfasade

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, saltak på vest, nord og sør, flatt tak med tegl på øst

Utvidelse av balkong og tilbygg med trepanel fasade

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og kjeller

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 krav for tilbygg og bruksendring

Isolasjon for nye konstruksjoner og innredning av kjeller

Pipe Pipe til ildsted

🧱 Mur/Metall

Antall: 1

Ny pipe monteres til ildsted

Montering av ny pipe til ildsted

Grunnarbeid Ny innkjørsel og biloppstillingsplass

Antall: 1

Ny adkomst med snuplass og biloppstillingsplasser på egen tomt, opparbeidelse iht. veinorm

Opparbeidelse av ny innkjørsel og biloppstillingsplass

Maling Innvendig maling

🧱 Maling

Innvendig maling av vegger og tak i tilbygg og kjeller

Overflatebehandling innvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Vinduer i fasade vest, nord, øst og sør, mindre endringer i vinduer

Nye og endrede vinduer i tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 228.7 m²

Etasje 0 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 001 5.5 m² 0 1
Vaskerom/wc 002 6.5 m² 0 1
Bad 003 5.5 m² 0 1
Soverom 004 7.9 m² 1 1
Soverom 005 10.0 m² 2 1
Stue m/kjøkken 006 24.0 m² 3 2

Etasje 1 114.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 44.0 m² 4 1
Bad 102 5.5 m² 0 1
Gang 103 5.1 m² 0 3
Soverom 104 8.7 m² 1 1
Soverom 105 11.5 m² 2 1
Balkong 106 28.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1