Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og takterrasse på Tuesgate 34, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 8,5 m² mot øst med flatt tak og takterrasse over tilbygget på en eksisterende enebolig i Tuesgate 34. Eksisterende uthus er revet, og det oppføres ikke ny garasje som opprinnelig planlagt. Fasadeendring på hele boligen gir et mer moderne uttrykk, og inngangspartiet flyttes mot sør med ny trapp og markterrasse mot nord. Ny adkomst/avkjørsel etableres, og dagens avkjørsel stenges. Bygningen har saltak og trekledning, med to trapper innvendig og flere vinduer fordelt på begge etasjer. Tiltaket er tilpasset kommunale krav, inkludert hensyn til vann- og avløpsledninger nær trappen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ny adkomst/avkjørsel

Antall: 1

etablering av ny adkomst/avkjørsel til eiendommen, stenging av eksisterende

Grunnarbeid for ny avkjørsel i henhold til vegloven §40 og §41

Bygningskomponenter Trapper

🧱 tre

Antall: 2

innvendige trapper i bolig, samt utvendig trapp i enkel trekonstruksjon ved inngang

Innvendige trapper i bolig og utvendig trapp til ny inngang, enkel trekonstruksjon for å ivareta krav til vann- og avløpsledninger

Gulv Innvendige gulvflater

gulv i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert terrassegulv

Innvendige gulvflater og terrassegulv i tilbygg og bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

tilpasning til kommunale vann- og avløpsledninger 3,3 m fra trapp

VVS-arbeid for å sikre konstruksjon nær kommunale ledninger, inkludert mulighet for demontering ved behov

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 1

rekkverk rundt takterrasse for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse over tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

elektrisk opplegg i tilbygg og takterrasse

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og takterrasse

Betong Fundamenter for trapp og terrasse

🧱 betong

fundamenter for utvendig trapp og markterrasse

Betongfundamenter for ny trapp og terrasse på mark ved inngang

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 9

ytterdører og innerdører i tilbygg og eksisterende bolig

Nye ytterdører i tilbygg og fasadeendring, samt innerdører i bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 11

flere vinduer i 1. og 2. etasje, inkludert nytt vindu i trappegang

Nye og utskiftede vinduer i tilbygg og fasadeendring, inkludert smårutede vinduer for å tilpasse stil

Tak Flatt tak på tilbygg med takterrasse

🧱 membran/isolasjon

Antall: 1

takterrasse over tilbygg med flatt tak, isolert og membranert

Nytt flatt tak med takterrasse over tilbygget mot øst

Maling Utvendig og innvendig maling

maling av fasade, vinduer, dører og innvendige flater

Maling og overflatebehandling av nye og eksisterende bygningsdeler

Terrasse Markterrasse

🧱 tre

Antall: 1

markterrasse med trapp ved inngang, enkel trekonstruksjon

Ny markterrasse med trapp på eiendommen

Fasade Tre kledning

🧱 tre

fasadeendring med ny trekledning på hele boligen for moderne uttrykk

Ny trekledning på eksisterende bolig og tilbygg som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 116.4 m²

Etasje 1 66.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 55.9 m² 4 1
WC 102 2.6 m² 0 1
Hall/Trapp 103 15.5 m² 0 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Gang/Trapp 105 14.1 m² 0 2

Etasje 2 49.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.5 m² 1 1
Sov 202 10.7 m² 1 1
Sov 203 5.9 m² 1 1
Kott 204 3.4 m² 0 0
Kott 205 3.2 m² 0 0
Sov 206 5.5 m² 0 0
TV-Stue/Trapp 207 22.0 m² 1 1
WC 208 5.6 m² 0 1
Gang 209 3.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2