1 / 5
Tilbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Tunesvegen 24, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg på eksisterende enebolig hvor taket trekkes over lavere tak for å utvide 2. etasje, inkludert utvidelse av takarkene for bedre takhøyde og brukskvalitet. Tilbygg omfatter endring og utvidelse av terrasse med totalt ca. 111 m², hvorav 29 m² er ny terrasse mot sørøst. Fasadeendringer inkluderer ombygging av dør og vindu til port i underetasjen, flytting av ytterdør og omgjøring av vindu til terrassedør i 1. etasje for bedre funksjonalitet. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltaket gir en mer helhetlig og estetisk balansert bolig. Det er etablert godkjente løsninger for rømning og dispensasjoner fra byggegrenser mot vei og jernbane er innvilget. Prosjektet omfatter også carport og flere boder i underetasjen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 parkett eller laminat

Nye gulv i påbygg og terrasseområder

Gulvlegging i nye rom og terrasseområder

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

VVS-installasjoner i påbygg med bad og vaskerom

VVS-arbeid for nye våtrom i påbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i påbygg og terrasse, inkludert belysning og stikkontakter

Oppgradering og utvidelse av elektrisk anlegg i forbindelse med påbygg og terrasse

Tak Påbygg tak med utvidede takark

🧱 isolert trekonstruksjon med saltak

Tak trekkes over lavere tak, takark utvides for bedre takhøyde, isolert iht TEK17

Påbygg av tak for utvidelse av loftsetasje og bedre brukskvalitet

Vinduer Terrassedør i 1. etasje

🧱 tre/isolerglass

Antall: 1

Vindusomgjort til terrassedør, tilpasset eksisterende fasade

Ny terrassedør for bedre forbindelse mellom stue og terrasse

Dører Ytterdør med sidefelt

🧱 tre/isolerglass

Antall: 1

Ytterdør flyttes noe inn mot midten av bygningen

Flytting av ytterdør for bedre funksjonalitet og estetikk

Tømrer Påbygg og terrassearbeid

🧱 treverk

Oppføring av påbygg, utvidelse av takark, terrassearbeid og montering av rekkverk

Tømrerarbeid for påbygg, terrasse og fasadeendringer

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 tre eller metall

Montering av rekkverk på terrasse i henhold til sikkerhetskrav

Sikring av terrasse med rekkverk

Dører Port i underetasje

🧱 tre eller metall

Antall: 1

Eksisterende dør og vindu endres til port for landbruksredskaper

Port for enkel inn- og utkjøring av redskaper i underetasjen

Fasade Fasadeendringer med vindu og dør

🧱 treverk og isolerglass

Mindre fasadeendringer, inkludert endring av vindu til dør og flytting av dør

Tilpasning av fasade for bedre funksjonalitet og estetikk

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 treverk

Terrasse utvides med ca. 29 m², samlet areal ca. 111 m², lavt over terreng

Utvidelse og justering av eksisterende terrasse for bedre uteoppholdsareal

Isolasjon Yttervegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 i nye yttervegger og tak på påbygg

Isolasjon for å oppfylle energikrav i TEK17

Grunnarbeid Terrassefundament og drenering

Terrasse ligger lavt over terreng, krever grunnarbeid og drenering i henhold til TEK17

Grunnarbeid for terrasseutvidelse og drenering for å sikre stabilitet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sødvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolighus

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2