1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Tunglandsvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
291 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilbygg, påbygg, ombygging og fasadeendring på en eksisterende enebolig i Tunglandsvegen 34, Jørpeland. Tilbygget på 82,6 m² BYA utvider boarealet i hovedplan og underetasje, inkludert nytt kjøkken, soverom, vaskerom, integrert garasje, sluse, badstu og trapperom. Påbygg utføres på del av eksisterende takkonstruksjon. Fasadene endres på alle sider med etterisolering, ny kledning, nye vinduer og endrede vindusstørrelser. Det etableres også en ny terrasse på 72,7 m² BYA. Eksisterende garasje på 36 m² rives. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med grunt til berg, og tiltaket er innenfor gjeldende reguleringsplaners utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Etterisolering og ny kledning på alle fasader

Ny trekledning med etterisolering på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 18

Nye vinduer med endrede størrelser på alle fasader

Nye vinduer i fasader, totalt 18 stk fordelt på alle sider

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg på 82,6 m² BYA og påbygg på eksisterende bolig

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg og ombygging

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Nye ytterdører og balkongdører på fasader

Nye dører i fasader, totalt 5 stk

Isolasjon Vegger og tak

Etterisolering av fasader og tak med 15 cm isolasjon på møne

Isolasjon for bedre energiytelse i vegger og tak

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak med oppforing av eksisterende møne med 15 cm isolasjon

Påbygg med saltak, tilpasset eksisterende takkonstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering på grunt fjell, dokumentert med prøvehull og geoteknisk redegjørelse

Grunnarbeid med fundamentering på fjell og morenemasser

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Gulvbelegg i nye og ombygde rom

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering og nyinstallasjon av elektrisk anlegg i tilbygg og ombygde deler

Elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Nytt bad i kjeller og vaskerom i hovedplan

Sanitærinstallasjoner og flislegging i bad og vaskerom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i kjeller for adkomst til integrert garasje og badstu

Innvendig trapp i tilbygg/ombygging

VVS Sanitær og varme

Installasjon av VVS for bad, vaskerom, badstu og kjøkken

VVS-installasjoner for sanitær og varme i nye og ombygde rom

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i tilbygget, garasjeport på fasade sør

Ny integrert garasje med port, 46,1 m² i kjeller

Terrasse Terrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på 72,7 m² BYA med tilhørende trapp

Stor terrasse på nord- og østsiden av boligen

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2