1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og riving av garasje i Tunglandsvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
291 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 82,6 m² og overbygget areal på 5,3 m² bygges på eksisterende enebolig i Tunglandsvegen 34. Eksisterende frittstående garasje på 36 m² rives. Eneboligen får fasadeendringer med trepanel og saltak, og det etableres terrasse på 65,2 m². Bygget har to etasjer med flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Kjelleretasjen inneholder blant annet garasje, badstue og disponibelt areal. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe og garasjeport. Grunnforholdene er dokumentert med fast fjell på ca. 1,5 m dybde, og tiltaket er innenfor reguleringsplanens utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Bad, vaskerom og badstue med VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for sanitær og varme

Betong Kjeller og fundament

Kjellerareal 227,1 m² med garasje, badstue, disponibelt areal

Betongarbeid for kjeller og fundament

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad 5,1 m², bad 4,3 m², vaskerom 10,2 m²

Bad og vaskerom med nødvendige overflater og installasjoner

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering på fast fjell ca. 1,5 m dybde

Grunnarbeid med fundamentering på fjell

Tak Saltak

Saltak på eksisterende og nytt tilbygg

Tak med saltak på bolig og tilbygg

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på fasader vest, sør og nord

Pipe for ildsted i bolig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i bolig og tilbygg

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde ca. 1,575 m, to etasjer

Ny og endret fasade med trepanel og saltak på tilbygget og eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom mv.

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 65,2 m², overbygget areal 5,3 m²

Stor terrasse hevet over 0,5 m over terreng

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på eksisterende garasje som rives

Eksisterende garasje med garasjeport skal rives

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg og påbygg i tre, inkludert bjelker, stendere og kledning

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i bolig, en i kjeller og en til hovedplan

Innvendige trapper mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Totalt 17 vinduer fordelt på fasader øst (3), vest (4), sør (4), nord (6)

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre eller annet materiale

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 6

6 dører fordelt på fasader og terrasse

Ytterdører og dør til terrasse

Plantegning

Enebolig 290.8 m²

Etasje 1 290.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Kjøkken 102 41.4 m² 1 1
Soverom 103 10.1 m² 1 1
Soverom 104 9.5 m² 1 1
Soverom 105 6.8 m² 1 1
Soverom 106 17.0 m² 1 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
Bad 108 4.3 m² 0 1
Vaskerom 109 10.2 m² 0 1
Gang 110 10.5 m² 0 2
Gang 111 4.8 m² 0 1
Terrasse 112 65.2 m² 0 1

Kjeller 227.1 m²

Etasje 0 227.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp Disp 36.9 m² 0 0
Disp Disp 37.1 m² 0 0
Gang / Bod Gang / Bod 5.4 m² 0 1
Badstu Badstu 3.3 m² 0 1
Gang Gang 5.4 m² 0 1
Garasje Garasje 46.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2