1 / 1
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på enebolig i Tuten 15, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjeller i en enebolig fra 1963, omfattende innvendige ombygginger som ny inngang i kjeller, ny trapp mellom etasjer, og større bad. Fasadeendringer inkluderer endring av husets farge til mørk brunsort, bevaring av hvite vinduer med mørk omramming, og etablering av pergola over ny inngang. Det bygges også et tilbygg med flere vindusdører for bedre kontakt med uteareal. Garasjen rives og gjenoppføres lenger inn på egen tomt. Huset har saltak og trekledning, og det legges vekt på å tilpasse bygget bedre til tomtens kvaliteter og bruk som helårsbolig. Eiendommen ligger delvis i 100-metersbeltet langs sjøen, og tiltaket har fått dispensasjon fra byggeforbudet.

Produkter og materialer

Terrasse Pergola og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola over ny inngang, terrasse langs sørsiden med trapp ned til terreng

Utendørs pergola og terrasse for inngang og uteareal

VVS VVS-installasjoner

Oppgradering av bad og teknisk rom i kjeller, inkludert VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad og teknisk rom

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre, malt mørk brunsort

Antall: 1

Riving og gjenoppføring av garasje lenger inn på egen tomt

Ny garasje med samme farge som bolig og anneks

Tømrer Innvendige ombygginger

Innvendige endringer i kjeller og hovedetasje, inkludert ny entre, bod, bad og åpning mot kjøkken og stue

Tømrerarbeid for innvendige ombygginger og tilbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Betongtakstein, opprinnelig rød, nå mørk gråbrunsort

Antall: 1

Eksisterende tak beholdes, planlagt sort farge ved fremtidig utskiftning

Saltak med betongtakstein på enebolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende, farget mørk brunsort

Antall: 3

Ny inngangsdør i kjeller/sokkeletasje, dører på fasader øst, nord og sør

Ytterdører til ny inngang og fasadeendringer

Mur Grunnmur og pipe

🧱 Betong, malt mørk farge

Antall: 1

Grunnmur og pipe males i mørk farge for å matche fasade

Maling av grunnmur og pipe

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Ny trapp mellom kjeller og hovedetasje i stuedel

Innvendig trapp for bedre adkomst mellom etasjer

Vinduer Vindusdører og fasadevindu

🧱 Tre med hvit farge og mørk omramming

Antall: 9

Flere vindusdører for bedre kontakt med uteareal, eksisterende hvite vinduer beholdes

Vindusdører og fasadevinduer i tre med hvit farge og mørk omramming til fasadeendring og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel, malt mørk brunsort

Antall: 1

Fasade endres fra orangegult til mørk brunsort, inkludert anneks og garasje

Ny trekledning og maling av fasade på enebolig, anneks og garasje

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og fasade

Isolasjon i tilbygg og ved fasadeendringer for bedre energieffektivitet

Isolasjon til fasade og tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med oppussing og tilbygg

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1