1 / 5
Tilbygg Enebolig

Takløft, fasadeendringer og bruksendring i enebolig, Tverrvei 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny takkonstruksjon med ca. 31° takvinkel erstatter eksisterende saltak, med et takløft som hever mønehøyden med ca. 1,75 m til 8,79 m. Det etableres takarker mot nord og sør med sprosseinndelte vinduer, takvinduer i nord- og sydvendte takflater, og en loftsterrasse på ca. 18 m² mot vest med tilhørende terrassedør. Ytterdører skiftes ut, og eksisterende vinduer oppgraderes med sprosser, samt nye vinduer og dør i underetasjen. Innvendig innredes loftsetasjen med en loftsstue på ca. 50,3 m², og det gjøres bruksendringer i underetasjen hvor bod blir bad, badstue og gang blir soverom, og del av peisestue blir entré. Bygningens fotavtrykk og plassering opprettholdes, og tiltaket er tilpasset områdets kulturhistoriske karakter med godkjenning fra Byantikvaren. Prosjektet inkluderer også tekniske tiltak for ventilasjon og rømningsveier i henhold til TEK17, med enkelte unntak søkt innvilget for dagslys, radon og energieffektivitet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre

Antall: 11

Eksisterende vinduer oppgraderes med sprosser, nye sprosseinndelte vinduer i loftsetasje og underetasje

Vinduer med sprosser for arkitektonisk tilpasning

Maling Utvendig maling

Overflatebehandling av trefasader og vinduskarmer for vern og estetikk

Maling og overflatebehandling utvendig

Terrasse Loftsterrasse

🧱 Tre med glassfelt i terrassedør

Antall: 1

Loftsterrasse ca. 18 m² mot vest med ny terrassedør med glassfelt og sprosseinndeling

Loftsterrasse med adkomst fra loftsstue

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i bygningens fotavtrykk eller plassering, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Innvendig Loftsstue

Antall: 1

Innredning av loftsstue på ca. 50,3 m² med dagslys fra takvinduer og nye vinduer

Ny innredet loftsstue i påbygget loftsetasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt og sprosser

Antall: 3

Utskifting av alle ytterdører, nye dører i underetasjen og terrassedør til loftsterrasse

Nye ytterdører tilpasset bygningens arkitektur

Innvendig Bruksendring rom

Antall: 3

Bod til bad (6,9 m²), badstue og gang til soverom (7,7 m²), del av peisestue til entré (8,2 m²)

Bruksendringer i underetasjen for bedre funksjonalitet

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre med sprosser

Antall: 3

To takvinduer i nordvendt takflate, ett i sydvendt takflate

Takvinduer for dagslys til loftsetasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon og lufteventiler

Ventilasjon dimensjonert for luftutskifting i bad og soverom, tilfredsstiller TEK17

Ventilasjon for nye rom og loftsstue

Tak Saltak med takløft

🧱 Tegl

Antall: 1

Ny takkonstruksjon med ca. 31° takvinkel, mønehøyde 8,79 m, takløft ca. 1,75 m høyere enn eksisterende

Ny takkonstruksjon med saltak erstatter eksisterende tak, gir plass til innredet loft

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trappeløp med håndløper på begge sider, inntrinn 0,3 m, opptrinn 0,2 m, håndløperhøyde 0,9 m

Trapp mellom etasjer med sikkerhetsrekkverk

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med tilpasning til kulturmiljø, oppgradering av vinduer og dører

Fasadeendringer med materialbruk som harmonerer med området

Tak Takark

🧱 Tre med sprosseinndelte vinduer

Antall: 2

Takark mot nord med 2 sprosseinndelte vinduer, takark mot sør med 3 sprosseinndelte vinduer, takvinkel ca. 25°

To takarker som gir dagslys og arkitektonisk tilpasning

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppgradering av bygningskropp med isolasjon i tak og vegger i forbindelse med påbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 219.2 m²

Etasje 0 109.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 10.9 m² 0 1
Vaskerom 002 7.6 m² 1 1
Teknisk rom 003 7.6 m² 1 1

Etasje 1 109.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 54.8 m² 3 1
Sovegang 102 54.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2