1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og kjellerinnredning i Enebolig, Tyristubbveien 13, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
27 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 27 m² med plasstøpt betongfundament og leca isolblokkvegger til eksisterende leilighet i en firemannsbolig i Tyristubbveien 13. Kjellerareal under tilbygget og veranda på ca. 7,6 m² innredes til kjellerstue, to soverom og bad, med sammenkobling til eksisterende kjeller. Tilbygget har heve-/skyvedør i 1. etasje og nye kjellervinduer. Fundamentering og drenering oppgraderes, med radonsperre under gulv. Kjellerrommene får romhøyde på ca. 2,2 m med dispensasjon fra TEK17. Fasade og vinduer tilpasses eksisterende bygg i henhold til reguleringsplanens krav. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betong, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner og tekniske løsninger for ventilasjon og dagslys.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpt betongfundament og kjellermurer

🧱 Betong

Fundamentering og kjellermurer i plasstøpt betong for tilbygg og ny kjellerdel

Bærekonstruksjon og fundamentering

VVS Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Antall: 1

Rørleggerarbeid for nytt bad i kjeller, tilkobling til eksisterende bunnledning uten endring av laveste sluk

Sanitærinstallasjoner for bad i kjeller

Bygningskomponenter Heve-/skyvedør

Antall: 1

Ny heve-/skyvedør i 1. etasje tilpasset eksisterende fasade

Heve-/skyvedør i tilbyggets 1. etasje

Vinduer Kjellervinduer

Nye kjellervinduer med U-verdi ≤1,2 W/m²K, tilpasset eksisterende fasade, med lysgraver der nødvendig

Vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Grunnarbeid Drenering og utvendig fuktsikring

Ny drenering rundt tilbygg og kjeller, koblet til eksisterende system, med utvendig fuktsikring

Fuktsikring og drenering av kjeller og tilbygg

Tak Pulttak og saltak

Tilbygg med pulttak på gavl og saltak som eksisterende, i henhold til reguleringsplan

Taktype tilpasset eksisterende bygg og reguleringsplan

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og tilluftsventiler

Mekanisk avtrekk fra bad med minimum 54 m³/h, tilluft via veggventiler i oppholdsrom

Ventilasjon i kjellerrom

Fasade Kledning

🧱 Samme type som eksisterende

Utvendig kledning og fargesetting som eksisterende bygning i borettslaget

Fasadeuttrykk i tråd med reguleringsplanens krav

Mur Leca isolblokk vegger

🧱 Leca Isoblokk 30 cm

Isolerte kjellervegger i leca isolblokk med U-verdi 0,22 W/m²K

Isolerte kjellervegger

Tømrer Innredning og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Oppføring av tilbygg, innredning av kjeller, montering av heve-/skyvedør og vinduer

Tømrerarbeid for tilbygg og kjellerinnredning

Isolasjon XPS isolasjon under betongplate

🧱 XPS 150 mm

150 mm XPS isolasjon under plasstøpt betonggulv med U-verdi ≤0,18 W/m²K

Gulvisolasjon mot grunn

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Sove 1 106 0.0 m² 0 0
Sove 2 107 0.0 m² 0 0
Sove 3 108 0.0 m² 0 0
Sove 4 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Vaskerom 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Toalett 205 0.0 m² 0 0
Sove 1 206 0.0 m² 0 0
Sove 2 207 0.0 m² 0 0
Sove 3 208 0.0 m² 0 0
Sove 4 209 0.0 m² 0 0

Hus Type A 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 0.0 m² 0 1
Teknisk rom T01 0.0 m² 0 0
Lager L01 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue S01 0.0 m² 3 1
Kjøkken K01 0.0 m² 2 1
Gang G02 0.0 m² 1 2
Bad B01 0.0 m² 1 1
Soverom 1 R01 0.0 m² 2 1
Soverom 2 R02 0.0 m² 2 1
Bod B02 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 3 R03 0.0 m² 2 1
Soverom 4 R04 0.0 m² 2 1
Bad B03 0.0 m² 1 1
Gang G03 0.0 m² 0 2

Rekkehus 13.8 m²

Etasje 1 13.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.8 m² 3 1