1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og kjellerinnredning i Enebolig, Tyristubbveien 13, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
27 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 27 m² med plasstøpt betongfundament og leca isolblokk vegger, samt innredning og utvidelse av kjellerareal under tilbygget og veranda til kjellerstue, to soverom og bad. Kjelleretasje får romhøyde på ca. 2,2 m med mekanisk ventilasjon og tilfredsstillende dagslys via nye kjellervinduer med lysgraver. Tilbygget har heve-/skyvedør og vinduer tilpasset eksisterende fasade med samme kledning og fargesetting. Ny drenering og utvendig fuktsikring etableres. Tiltaket krever dispensasjon for avvik fra reguleringsplanens utbyggingsalternativ og unntak fra TEK17 romhøyde, samt dispensasjon for kjellervinduer. Prosjektet er i søknadsfase med planlagt ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og innredning

🧱 Trekonstruksjoner

Oppføring av tilbygg, sammenkobling med eksisterende kjeller, montering av heve-/skyvedør og vinduer

Tømrerarbeid for tilbygg og kjellerinnredning

Bygningskomponenter Heve-/skyvedør

Antall: 1

Ny heve-/skyvedør i 1. etasje tilpasset eksisterende fasade

Heve-/skyvedør i tilbyggets 1. etasje

Betong Plasstøpt betong fundament og kjellergulv

🧱 Betong

Plasstøpt betongfundament og gulv for tilbygg og kjeller

Fundamentering og kjellergulv i plasstøpt betong

Mur Leca isolblokk vegger

🧱 Leca isolblokk 30 cm

Leca isolblokk vegger med U-verdi 0,22 W/m²K for kjellervegger

Isolerte kjellervegger i leca isolblokk

Tak Pulttak og terrasse på tak tilbygg

Terrasse på tak tilbygg, pulttak på deler av tilbygget, i tråd med reguleringsplanens utbyggingsalternativ A5

Takløsning med terrasse og pulttak på tilbygget

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og tilluftsventiler

Mekanisk avtrekk fra bad med minimum 54 m³/h, tilluft via veggventiler i oppholdsrom

Ventilasjon i kjellerareal

Grunnarbeid Graving, masseforflytning, drenering

Graving, klargjøring av byggegrop, etablering av ny drenering rundt tilbygg og kjeller, koblet til eksisterende dreneringssystem

Grunnarbeid og drenering for tilbygg og kjeller

Isolasjon XPS isolasjon under betongplate

🧱 XPS isolasjon 150 mm

150 mm XPS isolasjon under plasstøpt betonggulv, λd = 0,033 W/mK

Isolasjon under kjellergulv

Vinduer Kjellervinduer

Vinduer med U-verdi ≤1,2 W/m²K, tilpasset eksisterende fasade, med lysgraver for dagslys og rømningsvei

Nye kjellervinduer mot nord, vest og sør for oppholdsrom i kjeller

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse i 2. etasje i henhold til reviderte tegninger

Rekkverk på terrasse over tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner for nytt bad i kjeller

Rørleggerarbeid for nytt bad, tilkobling til eksisterende bunnledning uten endring av laveste sluk

Sanitærinstallasjoner i kjellerbad

Fasade Utvendig kledning og maling

Kledning og fargesetting som eksisterende bygning, i henhold til reguleringsplan V070704N2 §2 pkt. 6

Utvendig kledning og maling på tilbygget tilpasset eksisterende fasade

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Vaskerom 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Sovegang 106 0.0 m² 0 0
Sovegang 107 0.0 m² 0 0
Sovegang 108 0.0 m² 0 0
Balkong 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Toalett 205 0.0 m² 0 0
Sovegang 206 0.0 m² 0 0
Sovegang 207 0.0 m² 0 0
Sovegang 208 0.0 m² 0 0
Terrasse 209 0.0 m² 0 0

Hus Type A og B 240.6 m²

Etasje 1 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører