1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i Tyriveien 23a, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg under eksisterende terrasse på ca. 11 m² etableres som nytt soverom i 1. etasje på eneboligen i Tyriveien 23a. Det gjøres bruksendring av et disponibelt rom i kjeller på ca. 28,7 m² til soverom, med utvidelse av to eksisterende kjellervinduer, etablering av ett nytt vindu og lysgrav for dagslys og rømningsmulighet. Fasadeendringer skjer på alle fire fasader med nye og endrede vinduer og balkongdør, tilpasset eksisterende arkitektur og materialbruk i tre med saltak. Kjelleren og tilbygget integreres i eksisterende bolig uten ny boenhet. Prosjektet omfatter også grunnarbeider, mur, tømrerarbeid, og konstruksjonssikkerhet for bærende konstruksjoner.

Produkter og materialer

Dører Dobbel balkongdør

🧱 tre/alu med glass

Antall: 1

Ny dobbel balkongdør i tilbygget mot sør

Balkongdør for tilgang og dagslys i tilbygget

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygget, isolasjon, vinduer og dører

Tømrerarbeid for tilbygget og fasadeendringer

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendringer i tre, tilpasset eksisterende arkitektur og materialbruk

Kledning for tilbygget og fasadeendringer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Åpningsbare vinduer for naturlig ventilasjon i nye soverom

Ventilasjon for nye oppholdsrom

Tak Saltak

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Eksisterende saltak opprettholdes, tilbygget under eksisterende terrasse

Takstruktur for tilbygget under terrasse

Maling Utvendig maling

🧱 maling for trepanel

Overflatebehandling av ny og endret fasade i tre

Maling for fasade og trepanel

Vinduer Kjellervindu

🧱 tre/alu med 3-lags energiglass

Antall: 3

Utvidelse av 2 eksisterende vinduer og etablering av 1 nytt vindu i kjeller, inkl. rømningsvinduer og lysgrav

Vinduer for kjellerbruksendring med dagslys, utsyn og rømningsmulighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/alu med 3-lags energiglass

Antall: 2

Nytt vindu i tilbygget i 1. etasje, tilpasset eksisterende fasade

Vinduer for naturlig ventilasjon og dagslys i tilbygget

Betong Fundamentering og overdekning

🧱 betong

Dimensjonering og utførelse av bærende konstruksjoner og overdekning under terrasse

Bærende konstruksjoner for tilbygget og ombygging terrasse

Grunnarbeid Lysgrav

Antall: 1

Lysgrav for kjellerrom med nytt vindu for dagslys og rømningsvei

Grunnarbeid for lysgrav ved kjellerbruksendring

Plantegning

Enebolig 149.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 28.0 m² 1 1
Soverom 102 10.2 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Vask 104 9.9 m² 0 1
Gang/Trapp 105 10.0 m² 0 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Entre 107 4.4 m² 0 1
Bruksendring 108 28.7 m² 3 1

Etasje 0 28.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bruksendring fra disp til soverom U01 28.7 m² 1 1
Soverom U02 10.8 m² 1 1
Bad U03 4.0 m² 0 1
Kjøkken/Stue U04 26.0 m² 2 1
Gang/Trapp U05 10.0 m² 0 1
Vask U06 9.9 m² 0 1
Entré U07 4.4 m² 0 1
Bod U08 3.0 m² 1 1
Gang/Trapp 001 10.0 m² 0 2
Vask 002 9.9 m² 0 1
Bod 003 3.0 m² 0 1
Entre 004 4.4 m² 0 1
Soverom 005 10.2 m² 1 1
Bad 006 4.0 m² 0 1
Kjøkken/Stue 007 28.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1