1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg i to etasjer på enebolig i Tyriveien 26, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 23 m² BRA og 20 m² BYA til eksisterende enebolig i Tyriveien 26, Lørenskog. Tilbygget erstatter dagens inngangsparti på nordsiden og har samme valmtakform som eksisterende bolig, med gesimshøyde på 5,5 meter og mønehøyde på 8,75 meter. Yttervegger bygges med 198 + 48 mm stenderverk isolert med Glava proff34, takisolasjon 300 mm og gulv på grunn med 250 mm isolasjon. Nye vinduer får U-verdi maks 0,8, innerdører er 9M-dører. Tilbygget inneholder entré, bad/vaskerom i første etasje og soverom i andre etasje. Fasader er i tre, og det er pipe på bygget. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan og TEK17-krav, og det er gitt rammetillatelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Glava proff34

198 + 48 mm stenderverk med Glava proff34 isolasjon og diffusjonssperre

Isolasjon i yttervegger for å oppfylle TEK17 krav

Tak Valmtak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Valmtak med gesimshøyde 5,5 m og mønehøyde 8,75 m, isolasjon 300 mm

Nytt valmtak som matcher eksisterende takform

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett fra Parketthuset (Østre Aker vei)

Parkettgulv i tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje i tilbygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken fra Neptune

Kjøkkeninnredning i eksisterende bolig, nevnt som referanse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 11

U-verdi maks 0,8 for nye vinduer i snitt

Nye energivennlige vinduer i tilbygget

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Baderomsinnredning fra Oslo VVS (Furuset), fliser fra Fagflis (Kløfta)

Nytt bad og vaskerom i første etasje av tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget i henhold til forskrifter

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør fra EGE (egedorer.no)

Ny ytterdør i tilbyggets entré

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, tilpasset eksisterende bolig

Yttervegger i trepanel som matcher eksisterende fasade

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe på bygget, ikke endret

Isolasjon Takisolasjon

300 mm isolasjon i tak

Takisolasjon for energieffektivitet

Isolasjon Gulvisolasjon

250 mm isolasjon i gulv på grunn

Isolasjon i gulv mot grunn

Dører Innerdører

Antall: 2

9M innerdører

Innvendige dører i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Bygging på fjellgrunn uten sprengning, begrensede terrenginngrep

Grunnarbeid tilpasset fjellgrunn, uten kjeller

Plantegning

Enebolig 19.8 m²

Etasje 1 19.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 7.1 m² 0 1
Bad og vaske-rom 102 7.2 m² 0 1
Eksisterende trapperom 103 0.0 m² 0 0
Eksisterende stue og spisestue 104 0.0 m² 0 0
Eksisterende kjøkken 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.5 m² 0 0
Eksisterende soverom 202 0.0 m² 0 0
Eksisterende soverom 203 0.0 m² 0 0
Eksisterende soverom 204 0.0 m² 0 0
Eksisterende baderom 205 0.0 m² 0 0
Eksisterende garderobe 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2