1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bod og terrasse i Tyslevveien 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny bod på 45,5 m² med flatt tak og utkraget terrasse på toppen på boligens sørvestlige side i Tyslevveien 15. Tilbygget erstatter en oppfylt terrasse som har utglidningsskader, og gir en varig og trygg løsning med støttemurer på sør- og vestsiden. Terrassen får et fall på 1:100 og blir ca. 70 cm høyere enn eksisterende terrasse, med fliser som dekke. Bodens store vindusflater mot vest-sørvest gir lysinnslipp og mulighet for overvintret planter. Tiltaket inkluderer også utskifting av vinduer og dører samt tilleggsisolering på tre vegger i 1. etasje. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til takvinkel for tilbygget. Terrenginngrepene er små og tilpasset robotklipper, med ny beplantning og fjerning av tujaer for bedre innsynsskjerming.

Produkter og materialer

Tømrer Bodskonstruksjon og terrasse

🧱 Treverk

Bygging av uoppvarmet bod med skyvedørsåpning og terrasse på toppen

Tømrerarbeid for bod og terrassekonstruksjon

Bygningskomponenter Vinduer og dører

🧱 Tre/isolerglass

Nye og bedre vinduer/dører med store vindusflater mot vest-sørvest

Utskifting av vinduer og dører i 1. etasje med tilleggsisolering

Grunnarbeid Graving og utgraving

Graving for å fjerne oppfylt terrasse og jord/stein for ny fundamentering

Graving for å fjerne gammel oppfylling og sikre byggegrunn

Isolasjon Tilleggsisolering vegger

🧱 Isolasjonsmateriale

Tilleggsisolering på tre vegger i 1. etasje

Isolasjon for bedre energieffektivitet og komfort

Utendørs Beplantning og terrengjustering

🧱 Toppjord, planter

Fjerning av tujaer, ny plen med toppjord, tilrettelegging for robotklipper

Terrengarbeid og beplantning for uteområde rundt terrasse

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjon av bod og støttemurer

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bod og støttemurer

Mur Støttemur

🧱 Pusset mur

Nye støttemurer på sør- og vestsiden for å erstatte eksisterende som må rives

Støttemurer for å sikre terrasse og bod, erstatte utglidd jord/stein

Terrasse Utkraget terrasse med flisdekke

🧱 Fliser

Terrasse med fall 1:100, flisdekke, ca 52,2 m² inkl. utkraging

Ny terrasse på toppen av boden, med flisdekke og fall for drenering

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 0.0 m² 0 2
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Bibliotek 104 0.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Sov rom 1 106 0.0 m² 0 1
Sov rom 2 107 0.0 m² 0 1
Sov rom 3 108 0.0 m² 0 1
Bad 109 0.0 m² 0 1
Toalett 110 0.0 m² 0 1
Garasje 111 0.0 m² 0 1
Bod 112 0.0 m² 0 1
Terrasse 113 0.0 m² 0 0