1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bod og terrasse i Tyslevveien 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny eneboligtilbygg på 45,5 m² med flatt tak plassert på boligens sørvestlige fasade i Tyslevveien 15, Oslo. Tilbygget inkluderer en uoppvarmet bod med skyvedørsåpning for lagring av tilhenger og elsykler, samt en terrasse på 52,2 m² med utkraging over boden. Den nye terrassen ligger 4,1 meter fra nabogrensen mot sør, og erstatter en eldre oppfylt terrasse som har vært utsatt for utglidning. Tilbygget har gesimshøyde på 2,45 meter og flatt tak, med dispensasjon fra reguleringsplanens krav til takvinkel. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende drivhus og utbedring av terreng med støttemurer og skiferdekke. Det er planlagt store vindusflater mot vest-sørvest for overvinting av planter. Terrassen får fall 1:100 og skal ha fliser som dekke. Det er en trapp til terrassen, og utearealet tilrettelegges for robotklipper med justert terreng og beplantning.

Produkter og materialer

Elektro Utendørs belysning og strøm

Strøm til uteområde og eventuell belysning på terrasse

Tømrer Bygging av bod og terrasse

🧱 Treverk

Uoppvarmet bod med skyvedør, terrasse med utkraging

Tømrerarbeid for oppføring av bod og terrasse

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Granatblokker som trinn opp til terrassen

Trappetrinn opp til terrasse

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt ny terrasse og bod

Sikring mot vanninntrengning og fukt under terrasse

Gulv Innvendig gulv

Terrassegulv ca 10 cm lavere enn stuegulv

Grunnarbeid Graving og utgraving

Graving av oppfylt terrasse og utglidd jord/stein

Grunnarbeid for å fjerne gammel oppfylling og sikre byggegrunn

Fasade Vinduer og dører

🧱 Glass og tre/aluminium

Store vindusflater mot vest-sørvest, skyvedørsåpning på bod

Vinduer og skyvedør for bod og terrasse med god lysinnslipp

Terrasse Terrassegulv

🧱 Fliser

Terrasse med flisdekke, fall 1:100

Terrassegulv med fliser og fall for drenering

Beplantning Hekk og plen

Felling av tujahekk, ny plen med toppjord, beplantning for innsynsskjerming

Utendørs beplantning og plenjustering rundt terrasse

Maling Utvendig overflatebehandling

Pusset mur på ny støttemur

Overflatebehandling av murflater på terrasse og bod

Betong Støttemur

🧱 Betong

Antall: 2

Nye støttemurer på sør- og vestsiden av terrassen

Støttemurer for å erstatte eksisterende og sikre terreng og terrasse

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 0.0 m² 0 2
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Bibliotek 104 0.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Sov rom 1 106 0.0 m² 0 1
Sov rom 2 107 0.0 m² 0 1
Sov rom 3 108 0.0 m² 0 1
Bad 109 0.0 m² 0 1
Toalett 110 0.0 m² 0 1
Garasje 111 0.0 m² 0 1
Bod 112 0.0 m² 0 1
Terrasse 113 0.0 m² 0 0