1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ombygging av enebolig i Ullernveien 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enetasje tilbygd på 42 m² til eksisterende enebolig i Ullernveien 23, bestående av trenings-/oppholdsrom, utvidet spisestue og kjølerom. Tilbygget plasseres på nordøstre hjørne av boligen, med samme materialbruk som eksisterende bolig, inkludert liggende trekledning malt lys grå og metallbeslått tak med 15 graders takvinkel. Innvendig ombygging i 1. etasje inkluderer nytt vaskerom og gjeste-WC, samt renovering og justering av to bad i 2. etasje. Fundamentering skjer uten kjeller, og terrenginngrep er minimalt med felling av et lite pæretre. Overvann håndteres på egen eiendom, og uteoppholdsareal opprettholdes over minstekrav. Tilbygget er tilpasset eksisterende bebyggelsesstruktur og terreng, og har fått dispensasjon for avstand til vei med vilkår om tinglyst midlertidighetserklæring.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for tilbygg

Montering av trekonstruksjoner for tilbygget

Tømrerarbeid for tilbygget

Dører Folde-/skyvedør

Antall: 1

Større folde-/skyvedør mot hage i sør

Utgangsdør til hage fra tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Malt lys grå liggende trekledning

Samsvarende eksisterende bolig

Fasadebekledning på tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og ombygde rom

Overvann Naturbasert overvannshåndtering

Åpen naturbasert overvannshåndtering på egen eiendom

Overvannshåndtering for tak og uteområder

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon i tilbygget og ombygde rom

Ventilasjonsarbeid

Grunnarbeid Fundamentering

Graving ca. 1 m dypt på eksisterende gressplen, uten kjeller

Fundamentering for tilbygget

Mur Pusset sokkel

🧱 Puss, hvit

Sokkel pusset hvit som eksisterende

Sokkel på tilbygget

Tak Metallbeslått tak

🧱 Metallbeslag

15 graders takvinkel med takutstikk, lik eksisterende hovedtak

Taktekking på tilbygget

Utendørs Felling av tre

🧱 Pæretre med stammeomkrets ca. 50 cm

Antall: 1

Felling av et pæretre for plassering av tilbygget

Felling av tre på tomten

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i samme farge og utførelse som eksisterende bolig

Vinduer til tilbygget

Sanitærinstallasjoner VVS installasjoner

Nye sanitærinstallasjoner til vaskerom, gjeste-WC og bad

Sanitærinstallasjoner i tilbygget og ombygde rom