1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og terrasse på enebolig i Uranusveien 113, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av et mindre tilbygg og terrasse på en eksisterende enebolig i Uranusveien 113, Drammen. Bygget er en to-etasjes trehus med saltak, totalt ca. 305 m² BRA. Tilbygget er under 50 m² og inkluderer innbygging av eksisterende carport til gang og garasje, samt oppgradering av terrasse til godkjent størrelse. Det er også søkt om bruksendring av rom i underetasje og første etasje til bad/vaskerom, samt innsetting av brannklassifiserte rømningsvinduer i gavlfasader. Bygget har flere bad, soverom, kjøkken, stue, og tekniske rom. Geoteknisk vurdering bekrefter sikker byggegrunn uten risiko for kvikkleireskred. Fasader er i tre med saltak, og det er etablert terrasse og balkonger. Vinduer er spesifisert som brannklassifiserte rømningsvinduer med god isolasjonsevne.

Produkter og materialer

Bruksendring Rom til bad/vask og soverom

Bruksendring av klesbod til bad/vask, sportsbod til bad, loft til soverom, med nødvendige tekniske installasjoner

Bruksendring av eksisterende rom til våtrom og soverom

Gulv Fliser og eikeparkett

🧱 Fliser på bad, eikeparkett i oppholdsrom

Bad med flislagt gulv, øvrige rom med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater med fliser og parkett

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Elektro Elektrisk anlegg for tilbygg og bruksendring

Elektrisk installasjon for nye rom og terrassebelysning

Elektriske installasjoner

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein, gesimshøyde ca. 6.66 m, mønehøyde ca. 8.2 m

Saltak på enebolig og garasje

Tilbygg Innbygging av carport til gang og garasje

🧱 Treverk, isolasjon, kledning i tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg under 50 m², innbygging av eksisterende carport, tilpasset eksisterende enebolig med saltak og trefasade

Tilbygg som innlemmer carport til boligfunksjon og garasje

Terrasse Utvidet terrasse med fundament

🧱 Treverk og betongfundament

Antall: 1

Terrasse på ca. 30.86 m², tilpasset godkjent størrelse fra tidligere dispensasjon 2015, fundamentert med støpte stolper

Utvidet terrasse i henhold til godkjente tegninger og dispensasjon

Geoteknikk Grunnundersøkelse og stabilitetsvurdering

Geoteknisk vurdering av områdestabilitet med konklusjon om sikker byggegrunn uten kvikkleireskredfare, sikkerhetsklasse S1, tiltakskategori K0

Geoteknisk rapport for sikring mot skred og stabilitet

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader, malt eller behandlet, saltak med takstein

Fasade i tre med saltak

Vinduer Brannklassifisert rømningsvindu

🧱 PVC med svart Ulti-Matt ramme

Antall: 3

IGLO 5 CLASSIC, Uw-verdi 0.95-1.02 W/m²K, karm 66 mm, avrundet glasslist, TMP 4/14(Ar) Swisspacer svart / float glass, innadslående, svart matt håndtak DUBLIN

Brannklassifiserte rømningsvinduer i gavlfasader for å oppfylle brannkrav og rømningsvei

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse og tilbygg

🧱 Betongfundament

Støpte fundamenter for terrasse og tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

VVS-installasjoner for nye bad og vaskerom i tilbygg og bruksendrede rom

Sanitær og vanninstallasjoner

Plantegning

Enebolig 305.2 m²

Etasje 1 155.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.9 m² 1 1
Kjøkken 102 10.9 m² 0 1
Gang 103 5.5 m² 0 2
Bad 104 5.1 m² 0 1
Garasje 105 15.4 m² 0 1
Terrasse 106 30.9 m² 0 0
Bad/Vask 107 7.2 m² 0 1
Klesbod 108 4.2 m² 0 1
Matbod 109 3.7 m² 0 1
Sport 110 4.9 m² 1 1

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp 101 10.5 m² 0 4
Soverom 102 15.0 m² 1 1
Soverom 103 6.7 m² 1 1
Soverom 104 9.7 m² 1 1
Bad/Vask 105 7.2 m² 0 1
Bad/Vask 106 7.2 m² 0 1
Matbod 107 3.7 m² 0 1

Etasje 2 41.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 23.1 m² 1 1
Soverom 202 10.3 m² 1 1
Bad 203 7.7 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1