Oppføring av utvendig trapp, svalgang og balkonger på Utgårdskilen 34

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 16 m²
Boenheter: 1
Kommune: Hvaler
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Ny utvendig trapp og svalgang etableres på nordside av eksisterende enebolig for å forbedre adkomst og intern funksjonalitet. I tillegg bygges to mindre luftbalkonger på sørsiden foran eksisterende balkongdører som utvidelse av oppholdsrommene. Tiltaket har et samlet areal på 15,7 m² og tilpasses eksisterende bygningsstruktur med materialbruk og uttrykk som harmonerer med dagens bebyggelse. Endringene medfører ingen vesentlig økning i volum eller fotavtrykk, og bidrar til økt brukskvalitet uten negativ påvirkning på omkringliggende områder.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp og svalgang tilpasset eksisterende bygningsstruktur, med materialbruk som harmonerer med dagens bebyggelse

Ny utvendig trapp og svalgang på nordside for bedre adkomst og funksjonalitet

Balkong Luftbalkonger i tre

🧱 Tre

Antall: 2

To mindre luftbalkonger plassert foran eksisterende balkongdører på sørsiden

Luftbalkonger som utvidelse av oppholdsrom med mulighet for lufting og kortvarig opphold

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trapp, svalgang og balkonger i tre

Tømrerarbeid for montering av nye trekonstruksjoner

Maling Utendørs maling av treverk

🧱 Maling

Maling av ny trapp, svalgang og balkonger for værbeskyttelse og estetikk

Overflatebehandling av nye trekonstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering for trapp og balkonger

Fundamentering tilpasset eksisterende terreng og bygning

Grunnarbeid for oppføring av trapp, svalgang og balkonger

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Materialbruk og uttrykk som harmonerer med eksisterende trefasade

Fasadeendring i forbindelse med trapp, svalgang og balkonger

Plantegning

Enebolig 495.9 m²

Etasje 2 495.9 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Rom 3 103	82.5 m²	1	1
Rom 3 104	82.5 m²	1	1
Rom 1 101	82.5 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.2 m
Mønehøyde: 8.9 m
Vinduer: 10
Dører: 1
Balkonger: 3
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 6.2 m
Vinduer: 0
Dører: 1
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 14
Dører: 0
Balkonger: 3
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1