1 / 11
Extension Soeknad Enebolig

Oppføring av utvendig trapp, svalgang og balkonger på Utgårdskilen 34

📍 Utgårdskilen 34 , 1684 VESTERØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
47 / 224
Saksnummer
2026/586
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny utvendig trapp og svalgang etableres på nordside av eksisterende enebolig for å forbedre adkomst og intern funksjonalitet. To mindre luftbalkonger bygges på sørsiden foran eksisterende balkongdører som en enkel utvidelse av oppholdsrommene. Tiltaket medfører en begrenset økning i bebygd areal på 15,7 m² og påvirker ikke byggets volum vesentlig. Materialbruk og uttrykk tilpasses eksisterende bygningsstruktur med tre som fasademateriale og saltak i rødt. Prosjektet inkluderer fasadeendringer og tilpasninger for å harmonere med dagens bebyggelse, og tiltakene vurderes å øke brukskvaliteten uten negative konsekvenser for omkringliggende områder.

Produkter og materialer

Balkong Luftbalkonger i tre

🧱 Tre

Antall: 2

To mindre luftbalkonger plassert foran eksisterende balkongdører på sørsiden

Enkel utvidelse av oppholdsrom med mulighet for lufting og kortvarig opphold

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp på nordside tilpasset eksisterende bygningsstruktur

Trapp for bedre og sikrere adkomst til byggets etasjer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Materialbruk og uttrykk som harmonerer med eksisterende trefasade

Kledning for ny trapp, svalgang og balkonger

Fasade Svalgang i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Svalgang på nordside med plassering inntil nabogrense, tilpasset eksisterende fasade

Svalgang som del av adkomstløsning og fasadeendring

Tak Saltak med rød takstein

🧱 Takstein

Tilpasning til eksisterende saltak med rød farge

Taktekking for tilbygg og fasadeendringer

Grunnarbeid Fundamentering for trapp og balkonger

Fundamentering tilpasset eksisterende terreng og bygning

Grunnarbeid for ny trapp, svalgang og balkonger

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trapp, svalgang og balkonger i tre

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering

Plantegning

Enebolig 495.9 m²

Etasje 2 495.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom 3 103 82.5 m² 1 1
Rom 3 104 82.5 m² 1 1
Rom 1 101 82.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

07.04.2026 Supplering av søknad - 47/224 - Utgårdskilen 34
29.03.2026 Søknad ett-trinn - utvendig trapp - svalgang - balkonger - 47/224 - Utgårdskilen 34