1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og renovering av enebolig i Utheimsveien 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
27 m²
Boenheter
1
Kommune
Averøy
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende Sefrak-registrert enebolig oppført før 1850 i Utheimsveien 29 skal renoveres og utvides med et nytt tilbygg på ca. 27 m² BRA (32 m² BYA). Tilbygget plasseres delvis utenfor regulert byggegrense mot vei, med dispensasjon gitt for ca. 6 m². Eksisterende tilbygg på ca. 10 m² rives. Renoveringen innebærer tilbakeføring til opprinnelig uttrykk med historiske vindusformater og stående tømmermannspanel. Bygget skal oppgraderes med nye bjelkelag, isolasjon, taktekking og energieffektiviseringstiltak, samtidig som det gis unntak fra enkelte tekniske krav for å ivareta bygningsvern. Tiltaket inkluderer grunnarbeider, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner og kontroll av våtrom, og skal tilknyttes offentlig vann og avløp. Prosjektet har godkjent igangsettingstillatelse og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Gulv Nytt bjelkelag og gulvoppbygging

🧱 Trebjelker, undergulv, overgulv

Nytt bjelkelag, undergulv og overgulv med isolasjon 150 mm

Gulvoppbygging for bedre isolasjon og bæreevne

Isolasjon Isolasjon i vegger og gulv

🧱 Mineralull 100-150 mm i vegger, 150 mm i gulv

Isolasjon i yttervegger og nytt bjelkelag med isolasjon i gulv, U-verdi vegg ca. 0,25-0,35 W/(m²K), gulv ca. 0,25-0,35 W/(m²K)

Isolasjon for energieffektivisering og komfort

Sanitærinstallasjoner Sanitærinstallasjoner for bolig

Sanitærinstallasjoner iht. ansvarserklæring og ansvarsrett

VVS-installasjoner for våtrom og sanitærutstyr

Fasade Stående tømmermannspanel

🧱 Tømmermannspanel i tre

Fasade tilbakeføres til opprinnelig uttrykk med stående tømmermannspanel

Fasadebekledning for historisk uttrykk

Bad Våtromskontroll

Kontroll av våtrom iht. ansvarserklæring og ansvarsrett

Kvalitetskontroll og dokumentasjon av våtrom

Tak Takforsterkning og ny tekking

🧱 150 mm isolasjon, vindtetting, taktekking

Tak skal forsterkes og bygges opp på nytt med 150 mm isolasjon, vindtetting og tekking, U-verdi ca. 0,25 W/(m²K)

Oppgradering av takkonstruksjon og isolasjon

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg og renovering

Veg- og grunnarbeider iht. ansvarserklæring for tiltaksklasse 1

Grunnarbeider for fundamentering og grunnforberedelser for tilbygg og renovering

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tømmer, trekonstruksjoner

Utførelse av tilbygg og renovering, inkludert montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og renovering av eksisterende bolig

Vinduer Historiske vindusformater

🧱 Kittfalsede sprossevinduer med isolerglass

To-fags koblede vinduer med kittfalsa sprosser, isolerglass i indre ramme, u-verdi ca. 0,8 W/(m²K)

Vinduer tilpasset opprinnelig uttrykk med energieffektivisering