1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving, tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Værlebakken 20, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende takoverbygg og deler av eneboligen med underetasje på Værlebakken 20 i Moss. Det bygges et nytt tilbygg i to etasjer mot sørvest med samme høyde som eksisterende bolig for å tilpasse terrenget og bevare utsikt. Tilbygget inkluderer oppholdsrom og overbygd terrasse. Det er foretatt fasadeendringer med justering av vinduer og dører, samt ny inngang på østre fasade. Eksisterende garasje er revet og det bygges ny frittstående garasje under 50 m² på annen plassering på tomten. Det planlegges også oppføring av en sekundær støttemur mot vei. Bygget har saltak og trekledning, med pusset mur i underetasjen. Arealet etter utbygging er ca. 322 m² BRA, med totalt bebygd areal på ca. 253 m². Tiltaket har gjennomgått geotekniske vurderinger og er godkjent med midlertidig brukstillatelse for deler av bygget. Det er to trapper i boligen, og vindusendringer i underetasjen er under avklaring. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, geoteknikk, konstruksjon, mur og tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon for oppholdsrom og våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer justert for innsyn, estetikk og funksjon, inkludert lyskasser i underetasje

Fasadevinduer i tre med enkelte større vinduer og justeringer i underetasjen, inkludert fjerning og flytting av vinduer

VVS Varme og sanitær

Vannbåren gulvvarme, sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for varme og sanitær

Tak Saltak

🧱 Tretakstoler, takstein

Antall: 1

Saltak på eksisterende bolig og tilbygg, høyde ca. 8.2 m møne

Tak med saltak i tre med takstein

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny frittstående garasje under 50 m²

Port til garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig, inkludert belysning og strømtilførsel

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Riving av takoverbygg, montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Tømrerarbeid knyttet til riving og oppføring av trekonstruksjoner

Fasade Trepanel og pusset mur

🧱 Tre og pusset mur

Trepanel på fasader, pusset mur i underetasje

Fasade med trepanel i 1. etasje og pusset mur i underetasje

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Ny grunnmur for tilbygg og garasje, inkludert støttemur og sekundær støttemur

Betongfundament og grunnmur for nytt tilbygg og garasje, samt støttemurer

Mur Sekundær støttemur

🧱 Betong eller stein

Antall: 15

Sekundær støttemur ca. 15 meter lang, høyde 0,5-1,0 meter, plassert 1-1,5 meter fra eksisterende mur

Oppføring av sekundær støttemur for forsterkning mot vei

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Gulv i oppholdsrom og bad, inkludert vannbåren gulvvarme

Innvendige gulv med parkett og fliser, vannbåren gulvvarme

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ny inngangsdør på østfasade, terrassedør i tilbygg

Ytterdører for ny inngang og terrasse

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd terrasse i 1. etasje på tilbygg

Terrasse over tilbygg i underetasje

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og fasader

Overflatebehandling av fasader

Plantegning

Enebolig 326.4 m²

Etasje 0 217.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trening 001 60.0 m² 3 1
Sov 002 17.9 m² 0 1
Stue 003 36.0 m² 0 2
Bh. 400 004 0.0 m² 0 0
Stue 005 9.9 m² 0 1
Bh. 900 006 0.0 m² 0 0
Sov 007 13.9 m² 0 1
Sov 008 13.0 m² 0 1
Bad 009 7.7 m² 0 1
Bod 010 6.5 m² 0 1
Vaskerom 011 9.1 m² 1 1

Etasje 1 109.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.5 m² 0 0
Gang 102 10.3 m² 0 0
Kjøkken 103 25.0 m² 0 0
Bad 104 15.0 m² 0 0
Sove 105 14.5 m² 0 0
Sove 106 17.5 m² 1 1
Gang 107 11.0 m² 0 0
Sovev. 3 108 12.5 m² 1 1
Trapp 109 1.5 m² 0 0

Fasader

Eksisterende bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1