1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og ny garasje på Valbergåsen 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 104,8 m² til eksisterende enebolig på Valbergåsen 15, inkludert en takterrasse. Eksisterende bolig på 157,9 m² får ny kledning og nye vinduer for å oppfylle rømningskrav. Det bygges en ny garasje på 67,6 m² med tilhørende vaskerom/sluse på 27,2 m² som kobles til huset. Garasjen har gesimshøyde på 3,5 meter og delvis takterrasse. I tillegg rives et mindre uthus på tomten. Terrenginngrep og støttemur inngår i prosjektet. Totalt areal etter tiltaket blir 299,5 m² BYA, innenfor regulert utnyttelse. Det foreligger avstandserklæringer fra naboer for bygg nær nabogrense.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning på eksisterende bolig og tilbygg

Ny tre-kledning for fasadeendring og tilbygg

Tak Takterrasse og takform

Antall: 1

Takterrasse på tilbygg og delvis takterrasse på garasje, takform saltak og valmtak på bolig

Tak med takterrasse på tilbygg og garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygging av tilbygg på 104,8 m² og ny garasje på 67,6 m² med vaskerom/sluse på 27,2 m²

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Dører Ytterdører

Antall: 7

Nye dører i bolig og tilbygg, inkludert dør i vaskerom/sluse og garasje

Ytterdører til bolig, vaskerom og garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg, vaskerom og garasje

Innvendige gulv i tilbygg og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeport i eksisterende frittstående garasje og ny garasje

Garasjeporter til eksisterende og ny garasje

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og garasje

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og garasje

Isolasjon for ny bygningsmasse

Vinduer Utvendige vinduer

Antall: 10

Nye vinduer for å oppfylle rømningskrav, inkludert 4 vinduer på nordfasade, 2 på vest, 4 på sør og 1 på øst

Nye vinduer til bolig og tilbygg

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemur

Terrenginngrep og støttemur i forbindelse med plassering av garasje og tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, inkl. støttemur

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg, garasje og vaskerom

Elektroarbeid for nytt tilbygg og garasje

VVS Vaskerom og sanitærinstallasjoner

Vaskerom i tilbygg som sluse mellom bolig og garasje

VVS-installasjoner i vaskerom og garasje

Plantegning

Garasje 34.0 m²

Etasje 1 34.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 34.0 m² 0 1

Enebolig 476.0 m²

Etasje 0 208.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 20.2 m² 0 1
Kjellerstue 002 19.6 m² 0 1
Bad 003 6.3 m² 0 1
Gang 004 11.3 m² 0 4
Gang 005 23.0 m² 0 3
Bod 006 7.4 m² 0 1
Soverom 007 12.0 m² 0 1
Bod 008 14.5 m² 0 0
Bod 009 13.5 m² 0 0

Etasje 1 267.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 54.1 m² 2 1
Kjøkken 102 15.5 m² 2 1
Gang 103 13.3 m² 0 2
Soverom 104 13.1 m² 1 1
Soverom 105 4.6 m² 1 1
Bad 106 7.3 m² 0 1
Walk-in 107 6.7 m² 0 1
Bad 108 5.1 m² 0 1
Sluse 109 2.4 m² 0 1
Vaskerom 110 26.4 m² 1 1
Garasje 111 67.6 m² 1 1
Soverom 1 0.0 m² 0 1
Soverom 2 0.0 m² 0 1
Soverom 3 0.0 m² 0 1
Soverom 4 0.0 m² 0 1
Bad 5 0.0 m² 0 1
Dusj 6 0.0 m² 0 0
Vaskerom 7 0.0 m² 0 1
WC 8 0.0 m² 0 1
Kjøkken 9 0.0 m² 0 1
Stue 10 0.0 m² 0 1
Hall 11 0.0 m² 0 0

Kjøkken 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1