1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med innvendig trapp og bruksenhetsoppdeling i Vålerveien 111A, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av et to-etasjes tilbygg på 13,5 m² BYA til en eksisterende enebolig i Vålerveien 111A, Moss. Tilbygget inneholder en ny innvendig trapp som erstatter tidligere innvendig trapp, samt nye takvinduer for bedre lysinnslipp og lydisolering. Den eksisterende innvendige trappen fjernes, og det etableres ny adkomst til 2. etasje via tilbygget. Tilbygget er kledd med rødmalt trepanel med tydelig skyggefuge som markerer nybygget, og har mønehøyde 40 cm lavere enn eksisterende bygg. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasade og tekniske installasjoner som ny elektrisk tilkobling. Det er etablert tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanen. Tiltaket medfører ikke etablering av ny boenhet, men opprettholder eneboligens karakter. Bygget er prosjektert og utført i henhold til gjeldende tekniske forskrifter og planbestemmelser, og har fått midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Rød maling

Maling av ny fasade og paneler på tilbygget i samme farge som eksisterende hus

Fasademaling for tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i kjøkken og bad i tilbygg

Sanitærinstallasjoner i tilbygg

Tak Takutspring

🧱 Tegl

Endring av takform på baksiden med mindre takutstikk for tilfredsstillende romhøyde (minst 2,2 m)

Takendring på baksiden av huset

Trapper Innvendig trapp i tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp med tilfredsstillende høyde og bredde i henhold til TEK17

Ny innvendig trapp i tilbygget som erstatter tidligere innvendig trapp

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trapp, ytterdør og fasadeendringer

Tømrerarbeid i tilbygg

Elektro Elektrisk tilkobling

Ny elektrisk tilkobling via tilbygget for kortere tilkoblingsavstand

Oppgradering og stabilisering av elektrisk tilkobling

Grunnarbeid Fundament for trapp

🧱 Betong

Fundament for trapp og bærende elementer i trappkonstruksjon

Fundamentering for trapp i tilbygget

Grunnarbeid Utsikking og innmåling

Utsikking iht eksisterende bygg og vedtak fra kommunen

Innmåling og utstikking av tiltak

Tak Taktekkingsarbeid

🧱 Tegl

Montering av takutspring og taktekking i tilbygg

Taktekking i tilbygg

Vinduer Takvindu

🧱 3-lags glass

Antall: 2

Nye takvinduer i tilbygget for lysinnslipp og lydisolering

Takvinduer i tilbygget mot vest og nord

Fasade Trepanel

🧱 Rødmalt trepanel med 2 mm skyggefuge

Panel som visuelt harmonerer med eksisterende bygg, men markerer tilbygget som nytt

Kledning av tilbygget

Parkering Parkeringsplass

Antall: 3

Parkering for 3 biler på egen tomt, inkludert gjesteparkering

Opparbeidelse av parkeringsareal på tomt

Plantegning

Enebolig 123.5 m²

Etasje 2 123.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft stua 11 18.0 m² 1 1
Gjest 12 7.9 m² 1 1
Sov 04 13 7.5 m² 2 1
Kontor 14 9.5 m² 1 1
Gang 15 6.4 m² 0 0
Trapp 16 6.6 m² 0 0
Bad/WC 10 3.9 m² 0 1
Tekk. 17 1.1 m² 0 0
Gang 7 4.8 m² 0 2
Bad 8 3.6 m² 0 1
Gjesterom 9 9.5 m² 1 1
Stue 201 0.0 m² 2 1
Soverom 1 202 0.0 m² 0 1
Soverom 2 203 0.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Kjøkken 205 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Sove 1 105 0.0 m² 1 1
Sove 2 106 0.0 m² 1 1
Sove 3 107 0.0 m² 1 1
Trapp 108 0.0 m² 0 0
Sov 01 01 6.2 m² 1 1
Sov 02 02 6.1 m² 1 1
Sov 03 03 7.4 m² 1 1
Spisestua 04 31.4 m² 2 1
Kjøkken 05 31.4 m² 2 1
Bad/WC 06 3.7 m² 0 1
Gang 07 31.4 m² 0 4
Inngang 08 4.6 m² 0 1
Trapp 09 6.3 m² 0 0
Inngang 1 11.5 m² 0 1
Bad 2 3.7 m² 0 1
Soverom 3 6.0 m² 0 1
Soverom 4 7.4 m² 0 1
Stue-kjøkken 6 21.0 m² 4 0
Kjøkken 5 0.0 m² 0 0

Utleiehus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 0 0.0 m² 1 1
Stue 0 0.0 m² 3 1
Kjøkken 0 0.0 m² 0 0
Bad 0 0.0 m² 0 1

Garasje 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
52.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
52.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
52.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1