1 / 2
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Vallekjær 32, Stathelle

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende enebolig på Vallekjær 32 i Stathelle med totalt 143 m² BRA, inkludert bruksendring fra fritidsbolig til bolig. Det er utført tilbygg på ca. 20,5 m² BYA som innglasset overbygd terrasse, samt et mindre tilbygg på 2,4 m² over kjellerinngang. Boligen har saltak med teglstein og trekledning, og består av flere rom fordelt på to etasjer og kjeller. Det er også etablert glassdører som fasadeendring. Eiendommen ligger i 100-metersbeltet langs sjø i LNF-område, og tiltakene er gitt dispensasjon fra byggeforbudet. Det foreligger godkjente tegninger fra 2008 og senere endringer. Garasje med leilighet og anneks inngår også i eiendommen. Tiltakene er ferdigstilt og det søkes ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på bolig og tilbygg

Taktekking med teglstein på saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer i fasader mot vest, nord, øst og sør, inkludert to vinduer ved inngangsdør og ett vindu på hvert soverom som rømningsvei

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig og tilbygg

VVS Vannbåren varme og elektriske panelovner

Vannbåren gulvvarme og radiator, elektriske panelovner, varmepumpe luft

Oppvarmingssystem for bolig

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Grunnarbeider inkludert riving av hytte og anneks, planering, fundamentering med 20 cm vannfast betong og membran

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og tilbygg

Garasjeport Garasje med leilighet over

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Garasje på 49,5 m² BYA med tilhørende verksted/lager på 21,23 m² BYA, leilighet på 55 m² over garasje

Garasje med integrert leilighet

Betong Kjeller og fundament

🧱 Vannfast betong

Kjeller med høyde 219 cm, isolert rom under veranda med høyde 170 cm, betong med membran

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Terrasse Impregnert terrasse og veranda med skifer

🧱 Impregnert tre og skifer

Terrasse 18,6 m² impregnert tre, veranda 42,64 m² med skifer, terrasse på tak av forstøtningsmur 15,81 m² med gjerde

Uteoppholdsarealer med impregnert terrasse og skiferbelagt veranda

Trapper Murtrapp

🧱 Mur

Antall: 1

Murtrapp 1,1 m x 2,5 m ved inngangsparti

Utendørs murtrapp til bolig

Annet Flytebrygge

Antall: 1

Flytebrygge på 24 m² som erstatning for hjemlet bryggerett, etablert i 2005

Flytebrygge i sjø for eiendommen

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Glassdører innglasset overbygd terrasse, ytterdører i tre, inkludert dør til kjeller

Ytterdører og innglassing av terrasse med foldedører

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på bolig og tilbygg

Isolasjon Isolasjon i kjeller og tilbygg

Isolert rom under veranda, isolasjon i tilbygg og vinterstue

Isolasjon for oppvarming og tetthet

Maling Utvendig maling av trekledning

Miljøvennlig farge tilpasset eldre kystbebyggelse

Maling av utvendig trekledning

Plantegning

Enebolig 142.9 m²

Etasje 1 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 35.0 m² 4 1
GANG 102 8.6 m² 0 2
SOV 103 10.0 m² 1 1
BAD 104 6.8 m² 0 1
BOD 105 0.0 m² 0 1

Etasje 3 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott KOTT 10.5 m² 0 1
Sov SOV 12.0 m² 1 1
Sov SOV 12.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 0.0 m² 0 1
BOD 002 0.0 m² 0 1
GANG 003 0.0 m² 0 1
TEKN. 004 0.0 m² 0 0
DISP 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Bod 008 0.0 m² 0 1
Bod 009 0.0 m² 0 1
Bod 010 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1