1 / 2
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Vallekjær 32, Stathelle

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Enebolig på Vallekjær 32 i Stathelle med totalt 142,9 m² BRA fordelt på to etasjer og kjeller. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer og dører fordelt på fasader mot vest, nord, øst og sør. Prosjektet omfatter bruksendring fra fritidsbolig til bolig, inkludert innglassing av tidligere overbygd terrasse (20,5 m²), et lite tilbygg over kjellerinngang (2,4 m²), samt oppføring av anneks, garasje med leilighet og flytebrygge. Det er etablert terrassearealer, murtrapp og veranda med skifer. Bygget har pipe og balkong på vestfasade. Tiltakene er gjennomført med grunnarbeider, betong, tømrerarbeid, og tekniske installasjoner som vannbåren varme og elektriske panelovner. Det foreligger dispensasjon for tiltak i 100-metersbeltet langs sjø, og tiltakene er i hovedsak ettergodkjent. Prosjektet er i ferdigattestfasen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader mot vest (6), nord (3), øst (4), sør (5)

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Grunnarbeid Planering og riving

Riving av hytte og anneks, planering, grunnarbeider for garasje

Grunnarbeider inkludert riving og planering

Pipe Peis/ovn pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet kamin/ovn

Pipe for ildsted i bolig

Terrasse Impregnert terrasse og veranda med skifer

🧱 Impregnert tre og skifer

Terrasse 18,6 m², veranda 42,64 m² med skifer

Utendørs terrasse og veranda med skiferbelagt gulv

Isolasjon Isolasjon i kjeller og vegger

Isolert kjeller under vinterstue og isolert tilbygg

Isolasjon for å sikre varme og tetthet

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Inkluderer inngangsdør, dører til terrasse og innglassing med foldedører

Ytterdører og innglassing av terrasse med foldedører

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på alle fasader

Taktekking med teglstein på saltak

Betong Grunnmur og såle

🧱 Vannfast betong

20 cm vannfast betong med membran i kjeller

Betongfundament og membran for kjeller og grunnmur

Fasade Glassdører til innglassing

🧱 Glass og aluminium/tre

Foldedører i glass for innglassing av terrasse

Glassdører for innglassing av tidligere overbygd terrasse

VVS Vannbåren varme og elektriske panelovner

Vannbåren gulvvarme og radiator, elektriske panelovner

Oppvarming med vannbåren varme og elektriske panelovner

Trapper Murtrapp

🧱 Mur

Antall: 1

Murtrapp 1,1 m x 2,5 m

Utendørs murtrapp ved inngangsparti

Annet Flytebrygge

Antall: 1

Flytebrygge på 24 m² som erstatning for hjemlet bryggerett

Flytebrygge i sjø tilknyttet eiendommen

Garasjeport Garasje med leilighet over

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Garasje BYA 49,5 m² med leilighet på 55 m² i 2. etasje

Garasje med integrert leilighet over

Plantegning

Enebolig 142.9 m²

Etasje 1 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 35.0 m² 4 1
GANG 102 8.6 m² 0 2
SOV 103 10.0 m² 1 1
BAD 104 6.8 m² 0 1
BOD 105 0.0 m² 0 1

Etasje 3 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott KOTT 10.5 m² 0 1
Sov SOV 12.0 m² 1 1
Sov SOV 12.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 0.0 m² 0 1
BOD 002 0.0 m² 0 1
GANG 003 0.0 m² 0 1
TEKN. 004 0.0 m² 0 0
DISP 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Bod 008 0.0 m² 0 1
Bod 009 0.0 m² 0 1
Bod 010 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1