1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging, tilbygg og påbygg av enebolig i Vandugbakken 23, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
74 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra tidlig 1900-tall gjennomgår omfattende rehabilitering, ombygging og delvis utvidelse med et tilbygg på ca. 74 m². Tiltaket inkluderer oppretting og forsterkning av bærende konstruksjoner, etablering av nytt vindfang, ny utvendig trapp til 2. etasje, innbygging av eksisterende balkong til soverom, samt oppføring av takark mot vei. Bygningen får forbedret funksjonalitet med ombygging av 2. etasje til primært boareal, mens 1. etasje benyttes som sekundærdel. Tiltaket innebærer også oppgradering av teknisk standard, drenering og fundamentering tilpasset grunnforholdene. Det søkes dispensasjon fra regulert byggegrense og arealformål vei, og tiltaket vil fortsatt være én boenhet etter gjennomføring.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og tilbygg

Elektrisk arbeid tilpasset nytt og rehabilitert areal

Fasade Takark

🧱 tre og taktekking

Antall: 1

Takark mot vei, størrelse ikke spesifisert, underlagt maksimal gesimshøyde 7,0 m

Oppføring av takark på eksisterende saltak for økt areal og lysinnslipp

Mur Innvendig murvegg

🧱 betong/murverk

Etablering av ny innvendig mur for sikring av yttervegg utenfor ankring

Stabilisering av yttervegg

VVS Bad

Antall: 1

Oppføring av bad i 2. etasje som oppfyller krav i TEK17 og bransjenorm

Nytt bad i 2. etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 maling og beis

Overflatebehandling av nye og rehabiliterte flater

Maling og behandling av fasader og innvendige flater

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 betong og drenerende masser

Etablering av drenerende masser i hulrom, tetting av åpninger, forsterkning av fundamenter og pipefundament

Tiltak for å sikre grunnforhold og fundamentering

Fasade Innbygging av balkong

🧱 tre og isolasjon

Antall: 1

Innbygging av eksisterende balkong i 1. etasje til soverom/oppholdsrom

Ombygging av balkong til innvendig rom

Bygningskonstruksjon Bjelker og bærende konstruksjoner

🧱 tre og betong

Oppretting, forsterkning og utskifting av skadde bjelkelag og bærende yttervegger, etablering av nye betongfundamenter og søyler

Konstruksjonsmessige utbedringer for å sikre bæreevne og stabilitet

Gulv Gulvkonstruksjon

🧱 tre og isolasjon

Fjerning av flere lag gulvkonstruksjoner, oppretting av gulv med tilstrekkelig bæreevne

Utbedring av gulvkonstruksjon i 2. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye og rehabiliterte yttervegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tak Taktekking og takstoler

🧱 tre og taktekking

Korrigering av feilplasserte takstoler, utbedring av takkonstruksjon

Rehabilitering og forsterkning av takkonstruksjon

Trapper Utvendig trapp

🧱 tre eller betong

Antall: 1

Ny utvendig trapp til 2. etasje

Etablering av ny utvendig trapp for adkomst til 2. etasje

Fasade Vindfang

🧱 tre og isolasjon

Antall: 1

Nytt vindfang på ca. 5 m² ved inngangsparti

Oppføring av nytt vindfang som del av tilbygg

Terrasse Innbygging av terrasse

🧱 tre og isolasjon

Antall: 1

Innbygging av eksisterende terrasse til soverom

Ombygging av terrasse til innvendig rom

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Bak
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2