1 / 5
Tilbygg Enebolig

Oppføring av veranda og bruksendring på Sankt Hansveien 9, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny veranda på ca. 30 m² mot nordøst som tilbygg til en eksisterende enebolig, samt bruksendring av rom i sokkeletasje fra tilleggsdel til hoveddel, hvor disponibelt rom, tørkerom og brenselrom omgjøres til to soverom. Det er også gjennomført fasadeendringer med utvendig etterisolering på 100 mm på tre fasader, utskifting og flytting av vinduer, inkludert innsetting av to nye takvinduer av typen Dalux FK06 (660 x 1180 mm). Bygningen har saltak og flate tak, med tre som fasademateriale. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad (opptil 53 % BYA), samt for plassering av eldre garasje og terrasse i regulert friområde og veiformål. Eiendommen er på ca. 862 m² med to boenheter, og tiltaket inkluderer også tilbakeføring av tak og fasade til opprinnelig stil med stående kledning. Det er etablert nye tekniske installasjoner, brannskiller, og våtrom i henhold til gjeldende forskrifter. Prosjektet er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og fasadeendringer

Elektrisk arbeid for nye vinduer, veranda og innvendige endringer

Garasje Eldre garasje

Antall: 1

Garasje på 30 m² plassert i vest, oppført av tidligere eier, dispensasjon gitt for plassering i friområde

Eksisterende garasje med dispensasjon for plassering

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

Antall: 5

Vinduer flyttes ut i veggliv, balkongdør dimensjon 18x21M

Utskifting og flytting av fasadevinduer, inkludert balkongdør

Brannvern Brannvegg

Antall: 1

Innvendig brannvegg mellom boligenhetene tettes og tilbakeføres med opprinnelig brannmotstand

Brannskille mellom boenheter i tomannsbolig

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Dalux FK06, dimensjon 660 x 1180 mm

Nye takvinduer i takflaten mot nordøst og sør

Tilbygg Veranda

🧱 Tre på mursøyler

Antall: 1

Veranda ca. 30 m², dimensjon 13,1 m x 2,3 m, plassert i 1. etasje mot nordøst

Ny veranda som tilbygg til boligen, oppført på mursøyler

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid for veranda, fasadeendringer og innvendige endringer

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg, fasade og innvendige konstruksjoner

Terrasse Eldre terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 32 m² mot sørvest, oppført av tidligere eier, dispensasjon gitt for plassering i veiformål

Eksisterende terrasse med dispensasjon for plassering

Fasade Etterisolering av fasader

🧱 100 mm isolasjon

Antall: 3

Utvendig etterisolering av tre fasader med 100 mm isolasjon, stående kledning videreføres

Etterisolering av tre fasader for bedre energiytelse og fasadeoppgradering

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling av ny og etterisolert fasade med stående kledning

Overflatebehandling av fasade etter etterisolering og kledning

Grunnarbeid Fundamentering for veranda

🧱 Mursøyler

Fundamentering av veranda på mursøyler

Grunnarbeid for ny veranda

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Sanitærinstallasjoner og våtrom oppgradert iht. prosjektering og kontroll

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær og våtrom

Plantegning

Enebolig 305.5 m²

Etasje 1 137.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 137.2 m² 2 2
Soverom 102 8.2 m² 1 1
Soverom 103 11.2 m² 1 1
Soverom 104 7.1 m² 1 1
Vaskerom 105 7.8 m² 1 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Bad/Vask 107 6.1 m² 0 1
Bod 108 1.8 m² 1 1
Veranda 109 30.2 m² 0 2
Stue/Kjøkken 200 36.6 m² 1 1
Soverom 201 8.2 m² 0 1
Bad/Vask 202 6.1 m² 0 1
V.F. 203 7.8 m² 0 1
Bad 204 7.1 m² 0 1
Stue/Kjøkken 205 26.5 m² 0 1
Soverom 206 7.1 m² 0 1
Bod 207 1.8 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tekniskrom 101 6.0 m² 0 1
Soverom 102 14.0 m² 2 1
Soverom 103 10.2 m² 2 1
Gang 100 18.3 m² 0 2
Kjeller 001 0.0 m² 0 0
Vaskerom 002 0.0 m² 0 0
Tørkerom 003 0.0 m² 0 0
Hall 004 0.0 m² 0 0
MAT 005 0.0 m² 0 0
DUPONIBELT 006 0.0 m² 0 0
Brend/El 007 0.0 m² 0 0
Koks 008 0.0 m² 0 0

Etasje 2 47.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 18.0 m² 0 1
Hall 202 10.0 m² 0 1
Dusjbad & WC 203 10.0 m² 0 1
Overom 204 9.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2