1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Vardalsvegen 551, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med underetasje og første etasje, totalt ca. 316 m² BRA, med flatt tak og tre som fasademateriale. Boligen har integrert garasje i underetasjen med plass til fire kjøretøy, og inkluderer rom som soverom, bad, garderobe, vaskerom, teknisk rom, kontor, TV-stue og vinterhage. Det er planlagt innglasset terrasse som bygges om til boligrom med soverom og bad. Det er også etablert sportsbod under terrasse på terreng. Terrenget rundt boligen er endret med oppfylling og drenering, og et eldre SEFRAK-registrert laftehus er flyttet og gjenoppbygd på tomten som anneks. Utearealene inkluderer terrasse, gjerde og opparbeidede grøntområder. Bygget har funksjonalistisk stil og tilfredsstiller krav til visuell utforming og tekniske forskrifter. Det er søkt og gitt midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest forventes etter fullføring av mindre arbeider.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeider for bolig, garasje, sportsbod og anneks

Mur Terrengmur

Terrengmurer i uteområdet

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak over hele eneboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 26

Totalt 26 fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader, inkludert vinterhage med 1 vindu

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

VVS Vann og avløp

Privat vannkilde med krav om godkjent prøve, eget avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner til bolig og bad

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 i vegger, tak og gulv

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 1

Terrasse på terreng mot sør og vest, delvis innglasset som vinterhage

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 4

Garasje med plass til fire kjøretøy i underetasjen

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdør og terrassedør i tre, inkludert dør til garasje og utgang til terreng

Grunnarbeid Terrengendring og drenering

Oppfylling av søkk, drenering, terrengmurer, flytting av eldre laftehus

Terrengarbeider med oppfylling, drenering og flytting av eksisterende bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til inngang på nordside av huset

Gjerde Gjerde mot vei

Gjerde mot fylkesveg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg levert av FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Bad Våtrom

Antall: 3

Bad i underetasje, hovedetasje og i ombygget anneks

Plantegning

Eksisterende bygg 188.5 m²

Etasje 1 24.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 8.5 m² 0 1
Bod 102 16.0 m² 0 1
Sov 1 103 0.0 m² 1 1
Kontor 104 0.0 m² 0 1
Bad 105 9.0 m² 0 1
Garderobe 106 0.0 m² 0 1
Gang 107 0.0 m² 0 0
bad 108 0.0 m² 0 1
gard. 109 0.0 m² 0 1
wc 110 0.0 m² 0 1
gard. 111 0.0 m² 0 1
vinterhage 112 0.0 m² 1 1

Etasje 2 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 11.0 m² 0 1
Rom 202 13.0 m² 0 1
Rom 203 11.0 m² 0 1

Etasje 0 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 2 001 0.0 m² 0 1
Sov 3 002 0.0 m² 0 1
Sov 4 003 0.0 m² 0 1
Bad 004 6.7 m² 0 1
TV 005 0.0 m² 0 0
Gang 006 0.0 m² 0 0
Vaskerom 007 6.5 m² 0 1
Teknisk 008 0.0 m² 0 0
Garderobe 009 0.0 m² 0 1
Garasje 010 0.0 m² 0 1
Garasje 011 0.0 m² 0 1
Garasje 012 0.0 m² 0 1
Teknisk 013 0.0 m² 0 0
sov 014 0.0 m² 0 1
sov 015 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
13
Dører
0
Synlige etasjer
2