1 / 5
Tilbygg Enebolig

Riving og tilbygg på enebolig, Varleitesvingen 4, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Varleitesvingen 4 i Ulsteinvik får et nytt tilbygg på ca. 25 m² grunnflate, fordelt over kjeller, hovedetasje og loft, som tilpasses eksisterende bygningskropp med hensyn til form, materialbruk og uttrykk. Tilbygget inneholder blant annet soverom, bad, vaskerom, bod og gangarealer, med skråtak og saltak som takkonstruksjon. Det gjennomføres også riving av en del av eksisterende bygningsmasse for å gi plass til tilbygget. Kjellerarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel med oppholdsrom, uten inngrep i bærende konstruksjoner. Fasaden er i tre med saltak, og det er etablert nye vinduer og dører i tilbygget. Prosjektet inkluderer også bruksendring og tilpasning til gjeldende tekniske krav som dagslys, ventilasjon og rømningsveier.

Produkter og materialer

Mur Riving av eksisterende bygningsdel

Riving av del av eksisterende bolig for å gi plass til tilbygg

Riving av eksisterende bygningsdel som inngår i prosjektet

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende takform

Taktekking med saltak på tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, ingen nye trapper i tilbygget

Trapp i eksisterende bygg, ingen nye trapper i tilbygget

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygget i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for oppholdsrom og våtrom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget for å oppfylle energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Nye vinduer i tilbygget, tilpasset eksisterende fasade

Vinduer til tilbygget i tre, i henhold til fasadetegninger

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige rom i tilbygget

Sanitær og vanninstallasjoner i tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner i tilbygget

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulv i tilbygget til oppholdsrom, bad, vaskerom og bod

Innvendige gulvflater i tilbygget

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør i tilbygget

Dør til tilbygget i tre, tilpasset fasade

Tømrer Tilbygg i tre

🧱 Tre

Antall: 25

Tilbygg på ca. 25 m² grunnflate over kjeller, hovedetasje og loft, tilpasset eksisterende bygg

Oppføring av tilbygg i tre med saltak, tilpasset eksisterende enebolig

Brannvern Branntekniske tiltak

Brannteknisk prosjektering og tiltak i henhold til TEK17

Branntekniske tiltak for tilbygget og bruksendring

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad i tilbygget med våtromskrav iht. TEK17

Bad med nødvendig våtromsinnredning og tekniske installasjoner

Plantegning

Enebolig 140.2 m²

Etasje 0 67.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 2
Vask 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1

Etasje 1 72.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.9 m² 1 1
Allrom 102 9.2 m² 0 1
Kjøkken 103 9.6 m² 0 1
Hall 104 0.0 m² 0 2
Vc 105 0.0 m² 0 1
Vf 106 0.0 m² 0 1
Sov 107 12.0 m² 1 1
Sov 108 14.2 m² 1 1
Bad 109 0.0 m² 0 1
Gang/G.kjøkk 14 11.7 m² 0 1
VindF. 13 6.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2