1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og garasje på Varnevegen 15, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny loftsetasje på eksisterende enebolig med endret takform til flatt tak, tilbygg av bod og inngangsparti i første etasje, samt tilbygg av veranda mot sør. I tillegg oppføres en frittstående garasje på 35 m² med gesimshøyde ca. 3,0 m og innvendig høyde 2,4 m, plassert på gruset område i sørvest på tomten. Totalt tilbygg og påbygg utgjør ca. 30 m² BRA, veranda 15 m², og garasje 35 m². Bygningen har to etasjer, med tre fasader i treverk og saltak, og installert pipe. Arealet etter tiltaket er ca. 181,4 m². Tiltaket er ferdigstilt og har mottatt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg av veranda mot sør på ca. 15 m²

Ny veranda i tre mot sør

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 35 m² med gesimshøyde ca. 3,0 m og innvendig høyde 2,4 m

Garasjeport til ny frittstående garasje

Tømrer Bygging av tilbygg, påbygg og garasje

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for påbygg av loftsetasje, tilbygg av bod, inngangsparti, veranda og garasje

Tømrerarbeid for alle nye bygningsdeler

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bolig mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og påbygg tilpasset eksisterende bolig

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg, påbygg og garasje

Elektrisk anlegg for nye bygningsdeler

Tak Saltak og flatt tak

Eksisterende saltak endres til flatt tak på loftsetasje, gesimshøyde ca. 7,7 m

Takendring fra saltak til flatt tak på påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: Nord 4, Øst 2, Vest 4, Sør 4

Fasadevindu i treverk eller tilsvarende, 14 stk totalt

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for nytt tilbygg og påbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard

Isolasjon for nye bygningsdeler for å oppnå energikrav

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre eller glass

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: Nord 1, Sør 2, i tillegg 1 dør i bod i hver etasje

Ytterdører og verandadør i tre eller glassmateriale

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur for tilbygg, påbygg og garasje

Betongfundament og grunnmur for nye bygningsdeler

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord, øst, vest og sør

Trepanel som ytterkledning på boligens fasader

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Installert pipe i bolig

Eksisterende pipe beholdes i tiltaket

Plantegning

Enebolig 181.4 m²

Etasje 1 98.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 1.01 11.6 m² 1 2
BOD 1.02 4.0 m² 0 1

Etasje 2 82.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 2.01 4.0 m² 0 1
SOV 2.02 11.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2