1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og rehabilitering av våningshus på Sysebrekka 25, Ulvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulvik
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på totalt 213,4 m² fordelt på kjeller, hovedetasje og loft. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og flere fasader med vinduer og dører. Kjelleren inneholder garasje, kjellerstue, hall og bad. Loftet har tre soverom, bad, kontor, garderobe og loftstue. Bygget er plassert utenfor skredfareområde og bygges delvis på dyrket mark som planeres tilbake til jordbruksareal. Eksisterende våningshus rives etter oppføring av nytt. Det er gjennomført omfattende grunnundersøkelser og vurderinger av skredfare, med supplerende prøvegraving for tilbygg. Bygget har pipe og garasjeport, og det planlegges utearealer med ny ringmur og bod under trapp.

Produkter og materialer

Tømrer Laft og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Laftede vegger, trekonstruksjoner for tilbygg og rehabilitering

Tømrerarbeid med laft og trekonstruksjoner

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i bygget

Terrasse Uteplass med natursteinmur

🧱 Naturstein

Planlagt uteplass med natursteinmur som avbøtende tiltak

Terrasse og uteareal med natursteinmur

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i kjeller

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre i flere fasader, inkludert dører til garasje og bod

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på hele bygget

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg i nytt våningshus og tilbygg

VVS-installasjoner for sanitær og vann/avløp

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt bygg

Grunnarbeid Prøvegraving og grunnundersøkelser

Prøvegraving ca 2 m dypt, supplerende grunnboringer og stabilitetsvurderinger i henhold til Norconsult rapport

Grunnarbeid med prøvegraving og vurdering av grunnforhold i kvikkleiresone

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 31

Vinduer i tre i ulike fasader, inkludert loftsvinduer og takvinduer tilpasset mellom sperrer

Betong Ringmur og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Ny ringmur og plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller og fundamentering

Betongarbeid for fundamentering og kjeller

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon 20+15 cm i vegger og tak

Isolasjon for energibesparende bygg

Bad Våtromsmembran og fliser

Antall: 2

Membran under fliser i bad i kjeller og loft

Bad med membran og flislegging

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk på balkonger

Plantegning

Enebolig 213.4 m²

Etasje 2 92.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 11.3 m² 1 1
Gang/trapp 202 18.2 m² 0 4
Soverom 2 203 13.3 m² 1 1
Soverom 3 204 10.6 m² 1 1
Bad 205 7.5 m² 0 1
Kontor 206 11.9 m² 1 1
Garderobe 207 6.7 m² 0 1
Loftstove 208 10.1 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 46.5 m² 0 1
Kjellarstove 002 20.4 m² 2 1
Hall/trapp 003 11.3 m² 0 1
Bad 004 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2