1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og rehabilitering av våningshus på Sysebrekka 25, Ulvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
195 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulvik
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et gammelt våningshus registrert i SEFRAK og oppføring av et nytt våningshus med tilbygg på eiendommen Sysebrekka 25 i Ulvik. Det nye huset er plassert vestover i tunet for å komme utenfor skredsone og byggegrense til vassdrag, og har et areal på ca. 194,6 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det planlegges også utearealer med ny ringmur, bod under trapp og eventuell ny pipe. Grunnforholdene er grundig undersøkt med prøvegravinger og boringer, og tiltaket vurderes som trygt i forhold til skredfare og kvikkleire. Eksisterende uthus skal benyttes som bod, og tilknytning til kommunalt VA skjer via eksisterende anlegg. Det er også vurdert kulturminneverdier, og tiltaket skjer i samråd med bygningsvernkonsulent og fylkeskommune. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innenfor alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg i bolig

VVS-installasjoner for sanitær

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Gulvbelegg og underlag

Betong Ringmur og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Ny ringmur, plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller og fundamentering

Betongarbeider for fundamentering og ringmur

Grunnarbeid Grunnarbeid, veg, utearealer og landskapsutforming

Grunnarbeid, veg, utearealer og landskapsutforming rundt bolig

Grunnarbeid og utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Vinduer i tre, fordelt på fasader Sør (7), Øst (3), Nord (4), Vest (3), Sør-vest (10), Nord-vest (4)

Fasadevindu i tre med varierende antall på ulike fasader

Terrasse Uteplass med natursteinmur

🧱 Naturstein

Uteplass med natursteinmur som avbøtende tiltak

Terrasse med natursteinmur

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon 20+15 cm i vegger og tak

Isolasjon for energibesparende konstruksjon

Mur Murarbeid, radon- og våtromsmembran

Murarbeid inkludert radon- og våtromsmembran under flis

Murarbeid og membraner i våtrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling utvendig og innvendig maling

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre, fordelt på fasader Sør (1), Øst (1), Nord (1), Vest (1), Sør-vest (2), Nord-vest (1), samt dører i garasje og bod

Ytterdører og balkongdører i tre

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på tak, tilknyttet bolig

Pipe for oppvarming/peis

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade Nord og Sør-vest

Garasjeport tilknyttet garasje i kjeller

Plantegning

Enebolig 194.6 m²

Etasje 0 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G 46.5 m² 0 1
Kjellarstove 101 20.4 m² 2 1
Hall/trapp 102 11.3 m² 0 1
Bad 103 3.9 m² 0 1

Etasje 2 92.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 11.3 m² 1 1
Gang/trapp 202 18.2 m² 0 4
Soverom 2 203 13.3 m² 1 1
Soverom 3 204 10.6 m² 1 1
Bad 205 7.5 m² 0 1
Kontor 206 11.9 m² 1 1
Garderobe 207 6.7 m² 0 1
Loftstove 208 10.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2