Tilbygg Enebolig

Tilbygg bolig og garasje i Vassendveien 81, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
309 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligdel på ca. 161 m² BRA med tre soverom, gang, bad og stor entré, samt ny garasje på 54,5 m² og carport på 26,8 m² bygges som tilbygg til eksisterende enebolig på 110 m². Tilbygget plasseres i nord på eiendommen, tilpasset terrenget med nedtrapping og lavere etasjeplan for å unngå store terrenginngrep. Både eksisterende og nye bygningsdeler kles med stående trekledning, med ulik bordbredde for å differensiere nytt og gammelt. Takene er saltak med teglstein. Det etableres også en åpen pergola på eksisterende terrasse. Prosjektet inkluderer oppgradering av eksisterende bolig med etterisolering og utskifting av vinduer, samt bruksendring av entré til vaskerom. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 309 m² BRA, med godkjent dispensasjon for tiltak i LNF-område.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Ytterdører i tilbygg og eksisterende, inkludert dør til garasje og carport

Nye dører for tilbygg og garasje, samt bruksendring av entré til vaskerom

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Tilpasning til eksisterende terreng med nedtrapping og lavere etasjeplan for å unngå store terrenginngrep

Grunnarbeid for tilbygg og garasje med terrengtilpasning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i eksisterende bolig, ingen ny trapp i tilbygg

Eksisterende trapp beholdes, ingen ny trapp i tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med takvinkel ca. 14,3 grader, tegl som takmateriale

Nytt tak på tilbygg og eksisterende bolig med saltak og teglstein

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, beiset eller brent og børstet

Eksisterende del med standard bredde bord, tilbygg med tynnere bordtypisk for moderne stil

Kledning for eksisterende bolig og tilbygg for harmonisk helhet med differensiering

Isolasjon Etterisolering av eksisterende bolig og isolasjon i tilbygg

Etterisolering for bedre energistandard og støyreduksjon

Isolasjon i eksisterende og nytt bygg for energibesparelse og lydisolering

Maling Overflatebehandling av trekledning

Beising i brun mørk tone eller brent og børstet overflate for trekledning

Maling/beising av fasader for estetikk og beskyttelse

Tømrer Bygging av tilbygg, carport og garasje

Oppføring av boligtilbygg, carport og garasje med tilhørende konstruksjoner

Tømrerarbeid for ny boligdel, carport og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og oppgradering i eksisterende bolig

Elektroarbeid for ny boligdel og oppgradering

Vinduer Utskifting og nye vinduer

Antall: 14

Vinduer med bedre isolasjon for støyreduksjon, antall ca. 14 i tilbygg og eksisterende

Utskifting av vinduer i eksisterende bolig og nye vinduer i tilbygg, spesielt støyisolerte på soverom

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på 54,5 m²

Port for ny garasje i tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nytt bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygg

Terrasse Utvidelse og pergola på eksisterende terrasse

Åpen pergola med søyler på eksisterende terrasse for solskjerming og uterom

Utvidelse og oppgradering av uteareal med pergola

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Entre 103 5.0 m² 0 1
Bad 104 4.0 m² 0 1
WC 105 2.0 m² 0 1
Soverom 106 10.5 m² 1 1
Soverom 107 11.1 m² 1 1
Soverom 108 8.8 m² 1 1
Bod 109 3.0 m² 1 1
Bod 110 3.0 m² 1 1
Bod 111 3.0 m² 1 1
Vaskerom 112 13.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2