1 / 26
Extension UnderBehandling Enebolig

Tilbygg, ombygging og påbygg av enebolig med sjøbod og brygge i Vaterlands gate 58

📍 Vaterlands gate 58 , 3970 LANGESUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark
Gnr / Bnr
106 / 80
Saksnummer
2022/13336
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig i Vaterlands gate 58, Langesund. Det inkluderer et mindre tilbygg til boligen, endringer i fasader og innvendig ombygging med blant annet nye vinduer og trapper. I tillegg oppføres en ny sjøbod på 10 m² med saltak og en tradisjonell pålebrygge på 7 meter, begge tilpasset reguleringsplanens bestemmelser. Det etableres også en ny støttemur i naturstein med tilhørende terrengtrapp som sikrer og stabiliserer terrenget, samtidig som den legger til rette for allmenn ferdsel til strandsonen. Byggetiltakene er tilpasset kulturmiljøet i området og har fått nødvendige dispensasjoner fra byggegrenser og reguleringsbestemmelser. Eiendommen ligger i et område med marin leire, og tiltakene er prosjektert for å ivareta stabilitet og sikkerhet.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og ombygging

Isolasjon iht. TEK10/TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og ombygde deler

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Ny støttemur i naturstein med åpent rekkverk, fundamentert til fjell

Støttemur for sikring og stabilisering av terreng

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i fasader øst, vest, nord med 3-lags energiglass, inkludert flytting og nye vinduer i underetasje

Nye og flyttede vinduer i tilbygg og ombygging av enebolig

VVS VVS-installasjoner

VVS-installasjoner i bolig, inkludert sanitær og varme

VVS for bolig og eventuelt sjøbod

Rekkverk Rekkverk på terrengmur og trapper

🧱 Tre/naturstein

Åpent rekkverk på støttemur og rekkverk på terrengtrapp

Sikring og estetisk tilpasning av uteområder

Bygningskomponenter Sjøbod

🧱 Tre

Antall: 1

Ny sjøbod på 10 m² med saltak, tilpasset reguleringsplan

Sjøbod for lagring og bruk ved sjøen

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig tilpasset ombygging og tilbygg

Innvendige gulv i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, tilpasset eksisterende bebyggelse og kulturmiljø

Fasadeendringer og tilbygg med trepanel og saltak som matcher eksisterende bolig og sjøbod

Dører Ytterdører og dører til sjøbod

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til bolig og sjøbod

Nye ytterdører til bolig og sjøbod

Garasjeport Brygge på påler

🧱 Tre

Antall: 1

Tradisjonell pålebrygge i tre, 7 meter lang

Ny brygge tilknyttet sjøbod

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Fundamentering til fjell for støttemur, terrengjustering og sikring mot kvikkleire

Grunnarbeider for støttemur og terrengtrapp

Terrasse Terrasse tilknyttet tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse i tilknytning til tilbygg og uteområde

Uteoppholdsareal til bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig og sjøbod iht. forskrifter

Elektrisk installasjon for belysning og strøm

Trapper Innvendig og utvendig trapp i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 2

Innvendig trapp i bolig og utvendig terrengtrapp i naturstein til strandsonen

Trapper for adkomst i bolig og til strandsonen

Plantegning

Enebolig 100.1 m²

Etasje 0 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stubbeloft U01 45.0 m² 0 0
Stubbeloft U02 45.0 m² 0 0
Kryperom U03 10.0 m² 0 1
Kryperom U04 10.0 m² 0 1
Gang U05 8.5 m² 0 1
Sovrum U06 31.6 m² 1 1

Fasader

Bolig og sjøbod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Sjøbod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

21.04.2026 Gebyr - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - tilbygg, ombygging og påbygg av enebolig, ny støttemur og trap
21.04.2026 Dispensasjon og endring av gitt tillatelse - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - ombygging, tilbygg, bruksendring, ny støttemur og trapp i naturstein
27.03.2026 Uttalelse fra Statsforvalteren - ingen vesentlige merknader - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - tilbygg, ombygging og påbygg av enebolig, ny sjøbod og brygge
05.03.2026 Oversendelse for uttalelse - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - støttemur
19.02.2026 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58
19.02.2026 Supplering av søknad - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58
11.03.2025 Gebyr - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - tilbygg, ombygging og påbygg av enebolig, ny sjøbod og brygge
11.03.2025 Rammetillatelse til tilbygg og mindre ombygging - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58
07.02.2025 Revidert søknad - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58
28.01.2025 Foreløpig svar - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - tilbygg, ombygging, trapper, bryggeanlegg
07.01.2025 Søknad om rammetillatelse - Vaterlands gate 58 - gbnr. 106/80
10.06.2024 Anmodning om dialogmøte - gbnr. 106/80 - Vaterlands gate 58 - Tilbygg, ombygging og påbygg av enebolig, ny sjøbod og brygge