1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og påbygg av enebolig med sjøbod i Vaterlands gate 58

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og utvidelse av enebolig på 138 m² BRA, inkludert et mindre tilbygg, ombygging og påbygg. I tillegg oppføres en ny sjøbod på 10 m² med tilhørende tradisjonell trebrygge på påler, samt ny støttemur og terrengtrapp i naturstein som erstatter en utrast mur. Terrengtrappen sikrer allmenn tilgang til strandsonen og er tilpasset terrenget. Bygningene har saltak og tre som hovedmateriale, og fasadene er tilpasset det eksisterende kulturmiljøet i Langesund. Tiltaket inkluderer også landskapsutforming med ny hekk og gressplen, og det er tatt hensyn til grunnforhold med marin leire. Prosjektet er i tråd med reguleringsplan og kommuneplanens arealdel, med nødvendige dispensasjoner gitt for byggegrenser mot sjø og kulturmiljø.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på bolig og sjøbod

Saltak med tradisjonell taktekking

Landskap Utearealer og landskapsutforming

Ny hekk, gressplen, natursteinsmur, og tilrettelegging av tursti

Landskapsarbeider for uteområder og allmenn ferdsel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på bolig og sjøbod fasader

Trepanel som fasademateriale

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Ny støttemur i naturstein med åpent rekkverk, fundamentert til fjell, trukket 3 meter tilbake fra tidligere mur

Støttemur for sikring og stabilisering av terreng

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader øst (10+9), vest (3), nord (2), og i sjøbod (1)

Fasadevinduer til bolig og sjøbod med god isolasjonsevne

Trapper Terrengtrapp i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 2

Ny terrengtrapp i naturstein for allmenn tilgang til strandsonen og tilbygg

Terrengtrapper i naturstein for uteareal og adkomst til sjø

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til bolig og sjøbod, inkludert dør til kryperom

Ytterdører til bolig og sjøbod

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av utrast terrengmur, grunnarbeider for nytt tilbygg og terrengmur

Grunnarbeider og riving for nytt bygg og terrengtiltak

Pipe Pipe

🧱 Murstein/tegl

Antall: 2

Piper på boligfasader nord og vest

Piper til bolig

Betong Plasstøpt betong

🧱 Betong

Murarbeid og plasstøpt betong for tilbygg

Betongarbeider for tilbyggets bærekonstruksjoner

Balkong Balkong i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på boligfasader øst (2) og nord (1)

Balkonger i tre til bolig

Brygge Trepelebrygge

🧱 Tre

Antall: 1

Ny tradisjonell trepelebrygge på 7 m lengde

Brygge for båt og sjøbod

Plantegning

Enebolig 100.1 m²

Etasje 0 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stubbeloft U01 45.0 m² 0 0
Stubbeloft U02 45.0 m² 0 0
Kryperom U03 10.0 m² 0 1
Kryperom U04 10.0 m² 0 1
Gang U05 8.5 m² 0 1
Sovrum U06 31.6 m² 1 1

Fasader

Bolig og sjøbod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Sjøbod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1