1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takløft på enebolig i Vatnadalsvegen 60, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende tilbygg mot nord og vest, oppføring av nytt tilbygg over to etasjer med samme bredde som eksisterende bolig, samt takløft for å øke takhøyde og bedre romutnyttelse. Det etableres ark mot Ådlandsvatnet for bedre lysforhold og utsyn. Inngangsdører flyttes til vestfasaden, og det gjøres justeringer av vinduer og fasader for et helhetlig og oppgradert uttrykk. Totalt nytt bruksareal blir ca. 135 m², med et bebygd areal på ca. 141 m² inkludert parkering. Bygningen er SEFRAK-registrert, men ikke fredet, og tiltaket vurderes som en naturlig oppgradering innenfor eksisterende bebygd tomt. Det er søkt og innvilget dispensasjon fra byggegrense mot vei og 50-metersbeltet langs vassdrag. Prosjektet inkluderer også etterisolering for bedre energistandard.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Justering av vinduer i fasade, ark mot Ådlandsvatnet

Nye og justerte fasadevinduer for tilbygg og takløft

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utført av GROV FORSKALING AS

Betongarbeider for fundament og konstruksjoner

Gulv Ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg og oppgradering

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Flytting av inngangsdører til vestfasade

Nye ytterdører i tilbygg og flytting av inngangsparti

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i gang/trapp område i 1. og 2. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av eksisterende bygningsdeler for bedre energistandard

Isolasjon for energiforbedring

Elektro Ikke spesifisert

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygging

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for nytt tilbygg, håndtering av overvann iht. krav

Grunnarbeid inkludert drenering og fundamentering

Rekkverk Ikke spesifisert

Rekkverk for trapper og eventuelle terrasser

Ventilasjon Ikke spesifisert

Ventilasjonsløsninger i tilbygg og oppgradering

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av JOHANSEN RØR AS

Sanitærinstallasjoner i nytt tilbygg og oppgradering

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Dokumentasjon på overvannshåndtering og flaumveger kreves

Tiltak for håndtering av overvann på eiendommen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av BALANSE BYGG AS, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og takløft

Tak Saltak med ark

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Takløft med ark mot Ådlandsvatnet, videreføring av takvinkel og takutstikk

Nytt tak med økt takhøyde og ark for bedre lys og utsyn

Plantegning

Enebolig 149.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 42.8 m² 3 1
Bad 102 6.1 m² 0 1
Vaskerom 103 5.2 m² 0 1
Gang/trapp 104 12.2 m² 0 1

Etasje 2 29.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 201 11.6 m² 2 1
Gang/Trapp 202 10.3 m² 0 1
Soverom 203 9.5 m² 1 1
Soverom 204 8.6 m² 1 1
Bad 205 3.3 m² 0 1
Bod 206 2.2 m² 0 1
Soverom 207 6.7 m² 1 1
Soverom 208 10.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2