1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Veslefrikkveien 4, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to utvendige tilbygg på en eksisterende enebolig i Veslefrikkveien 4, Holmestrand, med samlet tilleggsareal på ca. 52,8 m². Tilbygget mot sør utvider inngangspartiet med ca. 11 m², mens tilbygget mot vest på ca. 41 m² følger byggets lengderetning og viderefører eksisterende høyder, volum og materialuttrykk. Det utføres samtidig fasadeendringer på alle fire fasader, inkludert justering av vindusåpninger og utvendig etterisolering. Innvendig omdisponeres kjelleretasjen med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og det etableres en hybel med egen inngang, men uten egen branncelle. Terrassen forlenges som del av tiltaket. Bygget har saltak med teglstein, og fasadene er i tre. Områdestabilitet og grunnforhold er vurdert og funnet tilfredsstillende. Parkering ivaretas med eksisterende garasje og terrengplass. Det søkes også dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei for deler av tilbygget.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg, vurdert som stabilt grunnlag med kvikkleirevurdering

Fundamentering og grunnarbeid for nye tilbygg

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Ny ytterdør til hybel, dører til terrasse og tilbygg, totalt ca. 5 dører

Dører for ny inngang til hybel, terrasseforbindelse og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og hybel

Sanitær og vanninstallasjoner for tilbygg og bruksendring

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer justeres og utskiftes i forbindelse med fasadeendringer, antall ca. 11 nye/endrede vinduer

Vinduer for fasadeendringer og tilbygg, tilpasset eksisterende stil

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Utvendig etterisolering og trepanel som tilpasses eksisterende fasade

Kledning for fasadeendringer og tilbygg i tre, tilpasset eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye fasader og innvendige flater for tilbygg og ombygging

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for tilbygg og hybel, inkludert belysning og strøm

Elektriske installasjoner for nytt areal og bruksendring

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og hybel, materialvalg ikke spesifisert

Gulv for tilbygg og innvendige omdisponeringer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trappeforbindelse mellom etasjer i tilbygg

Innvendig trapp for forbindelse mellom plan i tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende tak

Taktekking for tilbygg som følger eksisterende saltak med teglstein

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad i hybel og i hoveddel, med fuktsikring iht. TEK17

Bad med nødvendig våtromsinnredning og fuktsikring

Terrasse Forlengelse av eksisterende terrasse

🧱 Tre

Terrasse på 23,5 m² forlenget som del av tiltaket

Utendørs terrasse i tre som forlengelse av eksisterende

Plantegning

Enebolig 153.0 m²

Etasje 0 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJELLER 48.0 m² 0 0
Gang 001 7.5 m² 0 1
Kjøkken 002 30.1 m² 0 0
Stue / Sov 003 14.7 m² 3 1
Sov 004 12.5 m² 1 1
Bad 005 10.2 m² 0 1
Gang 006 9.8 m² 0 2
Sov 007 17.7 m² 2 1
Bod 008 7.2 m² 1 1

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 27.0 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 9.5 m² 1 1
Entré ENTRÉ 5.0 m² 0 1
Bad BAD 5.0 m² 0 1
Soverom SOVER 9.5 m² 1 1
Soverom SOVER 6.0 m² 1 1
Soverom SOVER 6.5 m² 1 1
Garderobe GARD 2.0 m² 0 1
Vindfang VINDE 3.0 m² 1 1
Entré 101 16.5 m² 1 2
Stue 102 35.5 m² 2 1
Kjøkken 103 17.5 m² 2 1
Terrasse 104 23.5 m² 0 1
Sov 105 11.4 m² 1 1
Sov 106 10.8 m² 1 1
Bad 107 6.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2