Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i Veslefrikkveien 4, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to tilbygg på en eksisterende enebolig i Veslefrikkveien 4, Holmestrand. Det ene tilbygget på ca. 11 m² bygges ved inngangspartiet mot sør, og det andre på ca. 41 m² i byggets lengderetning mot vest, med forlengelse av eksisterende terrasse. Bygningen har saltak med tegl takmateriale og trekledning. Fasadeendringer utføres på alle fire fasader med justering av vinduer, utskifting og etterisolering. Innvendig etableres en hybel i underetasjen med egen inngang, men uten egen branncelle, og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Arealet utnyttes til oppholdsrom, kjøkken, bad og soverom. Det er én trapp i bygget. Områdestabilitet og grunnforhold er vurdert og godkjent. Parkering ivaretas med to plasser i garasje og én på terreng. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og områdets karakter.

Produkter og materialer

Isolasjon Utvendig etterisolering

Utvendig etterisolering av fasader i forbindelse med fasadeendringer

Isolasjon for bedre energiytelse og komfort

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hoveddel og i hybel

Nye kjøkkeninnredninger i hoveddel og hybel

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Etablering av bad i hybel og oppgradering av eksisterende bad

Nye og oppgraderte våtrom med fuktsikring og sanitærutstyr

Mur Grunnmur og fundament

Ny grunnmur for tilbygget og eventuelle fundamentforsterkninger

Murarbeid for tilbygg og eksisterende bygningsforbindelse

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nye tilbygg

Grunnarbeid tilpasset eksisterende grunnforhold og stabilitet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer på alle fire fasader med justering av åpninger, utskifting av vinduer og utvendig etterisolering

Ny og oppgradert trekledning på fasadene som følge av tilbygg og etterisolering

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg oppgraderes i tilbygg og bruksendret areal

Ny og oppgradert elektrisk installasjon i hele bygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 11

Vinduer justeres og utskiftes på alle fasader, totalt 11 vinduer i bygget

Nye og justerte fasadevinduer i tre og glass

Dører Ytterdører og inngangsdører

Antall: 7

Dører til hybel, hovedinngang og øvrige etasjer justeres og etableres, totalt 7 dører

Nye ytterdører og inngangsdører, inkludert egen inngang til hybel

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye og ombygde rom, inkludert bad og kjøkken i hybel

Nye gulvflater i tilbygg og bruksendret areal

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av vann og avløp i tilbygg og hybel

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale på eksisterende og nye bygningsdeler

Taktekking med teglstein på saltak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én innvendig trapp i bygget mellom etasjer

Innvendig trapp for forbindelse mellom etasjer

Terrasse Forlengelse av eksisterende terrasse

Forlengelse av terrasse i tilknytning til tilbygget mot vest

Utendørs terrasseareal for opphold

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJELLER 0.0 m² 0 0
Gang 001 7.5 m² 0 2
Kjøkken 002 30.1 m² 0 1
Stue / Sov 003 14.7 m² 0 1
Sov 004 12.5 m² 0 1
Bad 005 10.2 m² 0 1
Sov 006 17.7 m² 0 1
Gang 007 9.8 m² 0 2
Bod 008 7.2 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 9.5 m² 1 1
Entré 103 0.0 m² 0 1
Vindfang 104 0.0 m² 1 1
Gang 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 6.0 m² 1 1
Soverom 107 9.5 m² 1 1
Soverom 108 6.5 m² 1 1
Bad 109 0.0 m² 0 1
Vaskerom 110 0.0 m² 0 1
Gard 111 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2