1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på Veslemøyvegen 8, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig med bruksendring av kjeller og loft, samt fasadeendring. Tilbygget omfatter ombygging av deler av 1. etasje og innredning av loft med varig opphold. Eksisterende garasje omdisponeres til bod og lager, og det oppføres en ny frittstående garasje på 44,9 m² med saltak og trepanel. Garasjen har gesimshøyde 6,6 m og mønehøyde 8,3 m, med garasjeport mot vest, øst og sør. Bygget er plassert i henhold til revidert reguleringsplan uten behov for dispensasjon. Totalt utnyttes tomten med ca. 24,7 % BYA, innenfor tillatt 40 %.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu

Antall: 7

Flere vinduer i 1. etasje og kjeller, ulike størrelser, f.eks. 1190x790 mm, 790x2090 mm

Nye og flyttede fasadevinduer i tilbygg og kjeller

Terrasse Terrasse og uteplass

🧱 Tre

Terrasse ved bolig, vist på situasjonsplan

Uteplass i tilknytning til bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje, mønehøyde 8,3 m, gesimshøyde 6,6 m

Saltak på ny garasje og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på garasje og tilbygg

Utvendig kledning i tre på ny garasje og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for ny garasje og tilbygg

Grunnarbeid for ny garasje og tilbygg

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering av bad i kjeller med sluk og membran

Bad i kjeller med våtromsmembran og sluk

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og loft

Isolasjon for energikrav i tilbygg og loft

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygg og loft for varig opphold

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eik parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i tilbygg og ombygde rom

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/alu

Antall: 2

Velux FK06, 780x1600 mm, 3-lags energiglass

Takvinduer i loftsetasje for varig opphold

Tømrer Innvendig konstruksjon

🧱 Tre

Innvendige vegger, takstoler, bjelkelag i tilbygg og loft

Tømrerarbeid for tilbygg og loftsinnredning

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Betongplate for garasje

Betongplate for ny garasje

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 Tre/alu

Antall: 3

Skyvedør 2990x2090 mm, ytterdør i tilbygg

Dører til tilbygg og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg i tilbygg og garasje

Elektriske installasjoner for tilbygg og garasje

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre/alu

Antall: 1

Port 3000x2100 mm

Garasjeport til ny garasje

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i tilbygg og kjeller

VVS-installasjoner for nytt bad og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i tilbygg/loft

Sikkerhetsrekkverk til trapp

Plantegning

Enebolig 37.0 m²

Etasje 3 37.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 301 17.7 m² 2 1
STUE 302 20.8 m² 2 1
SOV 303 18.0 m² 2 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1